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“陈总，大陈总电话！”
唐秋曼以为陈然喝多了还没清醒，又喊了一声，把手机往前递了递。
陈然没搭理。
沉浸在自己的富三代思考中。
自己现在完全不需要任何奋斗，就可以享受腐败的生活。
可这个念头一起，陈然就觉得浑身自不在。
这个时代落后地球一二十年，大把财富机会摆在眼前，就算是败家子也不可能桌上摆着钱不拿吧。
而且陈然回忆了下后，心中立即有了一个来钱快的路子。
拆迁！！
现在国内大城市渐渐进入了大拆迁时代。
就拿省城来说，最近就有一个拆迁事闹的沸沸汤汤。
省城楚平市规划了一个新的经济开发区，打算拆迁城东郊区的一大片平房，大约1000户。
陈然不会傻到现在跑去跟人买拆迁房，不说准不准卖，别人也不会卖。
但陈然依然可以从这里大赚一笔。
城东拆迁本来是好事，而且急着拆迁，所以赔偿给的特别足。
但城东那1000户居民在知道拆迁后立即坐地起价，在原本以及足够多的拆迁费上又翻了4倍，还有人甚至翻了10倍，已经和政府僵持了一两个月。
按照绝大部分人的思维来看，这片经济开发区是整个城东经济开发区战略重要组成部分，政府最后一定会松口的。
就算达不到原先的4倍拆迁赔偿，翻个倍还是没问题的。
呵呵。
too young，too simple。
陈然回忆起省城最近闹的风风雨雨的事，觉得这些城东的居民迟早有的哭。
因为全市人民都在关注，所以这个口子不能开。
一旦开了这个口子，省城以后要拆迁的地方多的去了，大家全跟着坐地涨价怎么办？
而且谁说战略规划就不能改了？
在穿越前，陈然见过改规划的事情多的去了。
当初陈然老家就是，城北有一条老街需要改造。
消息一传出，城北老街居民不仅连夜加盖楼层，而且漫天要价，远远超过了政府拆迁安置的底线。
然后领导大手一挥，向南开发。
城南的居民笑开了花，有城北居民警示在前，哪还会漫天要价。
于是政府把机关单位、新医院、新学校、新车站等所有最好资源全放在城南。
十年过去后，城南早就商业繁荣，而城北的老街道越来越破旧，房子越来越不值钱。
这还不是最绝的。
当初魔都也遇到过居民漫天要价的事，几千万上亿的要。
政府决定不拆迁这地方了，并且将这片区域定义为文物保护建筑。
文物保护建筑啥意思？
就是这地方房子以后不准改造，不准买卖。
那些漫天要价的人，肠子都悔青了。
而目前省城城东居民的漫天要价，简直如出一辙。
陈然可以笃定，这1000户居民以后肠子也会悔青。
所以陈然现在要做的就是确定省里的备选方案。
怎么确定备选方案？
当然不可能跑去省里问，而是打开电脑找到了省城楚平市的地图。
这次的拆迁是未来经济开发区的先行者。
所以陈然的思路也很直接，去掉东边后，省城还有什么地方适合建造一个全新的经济开发区。
那么可拆迁的规模一定要足够大。
楚平市北面一马平川倒是挺好，而且还有一个巨大的淡水湖，之前有上报中央要做经济区。
中央同意了，但是加上了生态两个字。
生态，意味着这里的田地你不能随便用来盖房子，湖泊你不能随便填。
对于想发展壮大的省城来说，北面的经济区就是鸡肋。
西边直接是国家公园的山区，能拆迁盖房子的平地不多，不足以撑起未来的经济开发区。
唯一还适合进行整体拆迁规划，只有隔着一条江的南边了。
南边就是陈然现在所处的京湖县，是省城楚平市下辖的一个县。
京湖县总人口67万，下辖8个镇7个乡，城镇人口14.53万，县城中心城区人口10.31万。
中心城区人口少，农村人口多，很适合拆迁。
而且县城的中心城区，陈然来的时候看过，最高的也就6层楼，一两层的居民楼一抓一大把，就算从过江后的农村一直拆到县城，这种拆迁费用也不会多高。
最重要的是和城东一样，过江之后都是一马平川，非常适合未来省城新的城区规模做大。
虽然只有一座南江大桥，但在开发前期足够了。
不过陈然为了印证自己的猜测，又找了些城南的新闻查看，果然发现最近有楚平市领导来京湖县的新闻。
是以慰问农民收成情况为由来的。
而且主要慰问的农村地方都是过桥之后的江边区域，以及县城北面郊区，这些区域加起来和城东之前要拆迁的区域面积差不多大。
不懂的人，当然不会把这些事情联系起来，只当做正常的慰问。
但陈然眼光毒辣的很。
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“陈总，大陈总电话！”
唐秋曼以为陈然喝多了还没清醒，又喊了一声，把手机往前递了递。
陈然没搭理。
沉浸在自己的富三代思考中。
自己现在完全不需要任何奋斗，就可以享受腐败的生活。
可这个念头一起，陈然就觉得浑身自不在。
这个时代落后地球一二十年，大把财富机会摆在眼前，就算是败家子也不可能桌上摆着钱不拿吧。
而且陈然回忆了下后，心中立即有了一个来钱快的路子。
拆迁！！
现在国内大城市渐渐进入了大拆迁时代。
就拿省城来说，最近就有一个拆迁事闹的沸沸汤汤。
省城楚平市规划了一个新的经济开发区，打算拆迁城东郊区的一大片平房，大约1000户。
陈然不会傻到现在跑去跟人买拆迁房，不说准不准卖，别人也不会卖。
但陈然依然可以从这里大赚一笔。
城东拆迁本来是好事，而且急着拆迁，所以赔偿给的特别足。
但城东那1000户居民在知道拆迁后立即坐地起价，在原本以及足够多的拆迁费上又翻了4倍，还有人甚至翻了10倍，已经和政府僵持了一两个月。
按照绝大部分人的思维来看，这片经济开发区是整个城东经济开发区战略重要组成部分，政府最后一定会松口的。
就算达不到原先的4倍拆迁赔偿，翻个倍还是没问题的。
呵呵。
too young，too simple。
陈然回忆起省城最近闹的风风雨雨的事，觉得这些城东的居民迟早有的哭。
因为全市人民都在关注，所以这个口子不能开。
一旦开了这个口子，省城以后要拆迁的地方多的去了，大家全跟着坐地涨价怎么办？
而且谁说战略规划就不能改了？
在穿越前，陈然见过改规划的事情多的去了。
当初陈然老家就是，城北有一条老街需要改造。
消息一传出，城北老街居民不仅连夜加盖楼层，而且漫天要价，远远超过了政府拆迁安置的底线。
然后领导大手一挥，向南开发。
城南的居民笑开了花，有城北居民警示在前，哪还会漫天要价。
于是政府把机关单位、新医院、新学校、新车站等所有最好资源全放在城南。
十年过去后，城南早就商业繁荣，而城北的老街道越来越破旧，房子越来越不值钱。
这还不是最绝的。
当初魔都也遇到过居民漫天要价的事，几千万上亿的要。
政府决定不拆迁这地方了，并且将这片区域定义为文物保护建筑。
文物保护建筑啥意思？
就是这地方房子以后不准改造，不准买卖。
那些漫天要价的人，肠子都悔青了。
而目前省城城东居民的漫天要价，简直如出一辙。
陈然可以笃定，这1000户居民以后肠子也会悔青。
所以陈然现在要做的就是确定省里的备选方案。
怎么确定备选方案？
当然不可能跑去省里问，而是打开电脑找到了省城楚平市的地图。
这次的拆迁是未来经济开发区的先行者。
所以陈然的思路也很直接，去掉东边后，省城还有什么地方适合建造一个全新的经济开发区。
那么可拆迁的规模一定要足够大。
楚平市北面一马平川倒是挺好，而且还有一个巨大的淡水湖，之前有上报中央要做经济区。
中央同意了，但是加上了生态两个字。
生态，意味着这里的田地你不能随便用来盖房子，湖泊你不能随便填。
对于想发展壮大的省城来说，北面的经济区就是鸡肋。
西边直接是国家公园的山区，能拆迁盖房子的平地不多，不足以撑起未来的经济开发区。
唯一还适合进行整体拆迁规划，只有隔着一条江的南边了。
南边就是陈然现在所处的京湖县，是省城楚平市下辖的一个县。
京湖县总人口67万，下辖8个镇7个乡，城镇人口14.53万，县城中心城区人口10.31万。
中心城区人口少，农村人口多，很适合拆迁。
而且县城的中心城区，陈然来的时候看过，最高的也就6层楼，一两层的居民楼一抓一大把，就算从过江后的农村一直拆到县城，这种拆迁费用也不会多高。
最重要的是和城东一样，过江之后都是一马平川，非常适合未来省城新的城区规模做大。
虽然只有一座南江大桥，但在开发前期足够了。
不过陈然为了印证自己的猜测，又找了些城南的新闻查看，果然发现最近有楚平市领导来京湖县的新闻。
是以慰问农民收成情况为由来的。
而且主要慰问的农村地方都是过桥之后的江边区域，以及县城北面郊区，这些区域加起来和城东之前要拆迁的区域面积差不多大。
不懂的人，当然不会把这些事情联系起来，只当做正常的慰问。
但陈然眼光毒辣的很。
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