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br /> 80年代修路,很多国道都是双向双车道,城市道路也多半如此,只有城市主干道才会达到双向四车道,双向六车道的路都少之又少。
90年代,经济条件好一些的省份,国道一般都双向四车道了,但是经济差一些的省份就算是两千年以后,也还是双向双车道,修修补补能凑合开也就那样了。
城市内的道路,往长久看,主要干道双向六车道其实也只能算是基本素质,如果一开始没有做好这方面的规划,路窄、两边的建筑紧挨着路,那基本上就没有拓宽的可能了,因为动迁成本太高。
这样的城市,最终都面临着同样的归宿,放弃老城区,发展新城区。
所以,很多城市到了二十年以后,都是半新半旧,老城区道路拥挤、楼房矮小破烂,跟90年代比也没什么太大提升,而新城区道路宽敞、清一色高层住宅,各种商业配套也都更加先进。
究其原因,还是发展规划不够长远导致的。
许逸阳用一个后世人的眼光,在这个时代挑房子,绝大多数的房子都入不了他的眼,中海外周边这么多楼盘,真正让他满意的,也就中海御景这一个。
其他几个楼盘,有的连地下车库都没有,这样的小区,想想就知道以后会发生什么。
地面的车位数量有限,大量的私家车乱停乱放,甚至很可能经常会抢占业主的产权车位或者租用车位。
就算你上了地锁,还是会有很多车晚上就横在你的车前,当你早晨出门的时候,才发现自己的车被别人的车挡住去路。
稍微有点素质的,还会在车上留个联系方式,遇到没素质的,甚至根本不会留电话。
许逸阳还在新闻上见过更操蛋的,停车挡住别人也就算了,挪车电话留一个10086,这种人真的是打死都不冤。
沈永明此时也不由感叹:“我们那个小区建的时候压根就没规划过车位,楼下全是一排排的煤球房,小区有限的几辆车都是占道停车,一条路堵上一半,要是再多十辆车,小区就停不下了,哪比得上这种地下车库,又宽敞又干净。”
许逸阳笑道:“这底下都是产权车库,可买可租,一车一位,所以也不会有别人停你车位的情况,更不用每天抢车位。”
说着,许逸阳直接把车停在了沈乐乐的车位上,道:“这个车位就是乐乐的。”
“真好。”孙慧萍感叹一声,道:“这样的话,刮风下雨的开车也不怕下车的时候吹风淋雨了。”
“是。”许逸阳点点头,说:“地库最大的好处就是遮风挡雨。”
停好车,许逸阳和沈乐乐带着两人进了电梯间。
电梯间也贴着金色的瓷砖,亮亮堂堂、干干净净,让夫妇二人一阵感慨。
沈永明说:“咱俩好歹也是在大城市读过书的人,怎么来趟中海,感觉自己跟乡下人进城似的……”
孙慧萍笑着说:“营州跟中海比起来,可不就是乡下嘛。”
说着,她不由感叹:“咱们在燕京上学的时候,燕京好像也没有这么好的小区,这个小区在中海,应该也是拔尖的了!”
大城市在基础建设上,要领先于小城市至少二十年。
燕京、中海十年前就有高层电梯住宅,但是营州这样的小城市,有电梯的高层住宅出现要等到两千零几年才有,光高层电梯住宅就拉开了二十年的差距,就更不用说地铁轻轨了。
地铁轻轨,一线城市和二线城市都差了二十年,三线城市怕是要差出三四十年去了,到四五线城市,至少得拉开四十年到五十年的差距。
电梯上到十五层,出了电梯,两夫妻才惊讶的发现,一个单元配备了两部电梯,可每一层竟然只有三户。
孙慧萍忍不住说:“三户用一部电梯就行了吧?还装两部,多浪费啊……”
许逸阳笑道:“两梯三户是这个小区的基本配置,我买的那套户型是两梯两户,真正的豪华户型还有两梯一户的,其中有一部电梯专门给保姆用。”
“嚯!”沈永明惊讶的说:“还有这么豪华的户型?专门给保姆配一部电梯?”
许逸阳笑道:“这个我也是在电视上看到的,中海有没有我还真不清楚,不过这种户型一般都是几百平米的那种,而且户主的起居部分,和保姆的起居部分是分开的。”
沈永明感叹:“那可真是有钱人的世界了。”
说话间,四人便已经来到沈乐乐的房子门口。
沈乐乐这时也已经掏出钥匙,打开了自己那套房子的房门。
br /> 80年代修路,很多国道都是双向双车道,城市道路也多半如此,只有城市主干道才会达到双向四车道,双向六车道的路都少之又少。
90年代,经济条件好一些的省份,国道一般都双向四车道了,但是经济差一些的省份就算是两千年以后,也还是双向双车道,修修补补能凑合开也就那样了。
城市内的道路,往长久看,主要干道双向六车道其实也只能算是基本素质,如果一开始没有做好这方面的规划,路窄、两边的建筑紧挨着路,那基本上就没有拓宽的可能了,因为动迁成本太高。
这样的城市,最终都面临着同样的归宿,放弃老城区,发展新城区。
所以,很多城市到了二十年以后,都是半新半旧,老城区道路拥挤、楼房矮小破烂,跟90年代比也没什么太大提升,而新城区道路宽敞、清一色高层住宅,各种商业配套也都更加先进。
究其原因,还是发展规划不够长远导致的。
许逸阳用一个后世人的眼光,在这个时代挑房子,绝大多数的房子都入不了他的眼,中海外周边这么多楼盘,真正让他满意的,也就中海御景这一个。
其他几个楼盘,有的连地下车库都没有,这样的小区,想想就知道以后会发生什么。
地面的车位数量有限,大量的私家车乱停乱放,甚至很可能经常会抢占业主的产权车位或者租用车位。
就算你上了地锁,还是会有很多车晚上就横在你的车前,当你早晨出门的时候,才发现自己的车被别人的车挡住去路。
稍微有点素质的,还会在车上留个联系方式,遇到没素质的,甚至根本不会留电话。
许逸阳还在新闻上见过更操蛋的,停车挡住别人也就算了,挪车电话留一个10086,这种人真的是打死都不冤。
沈永明此时也不由感叹:“我们那个小区建的时候压根就没规划过车位,楼下全是一排排的煤球房,小区有限的几辆车都是占道停车,一条路堵上一半,要是再多十辆车,小区就停不下了,哪比得上这种地下车库,又宽敞又干净。”
许逸阳笑道:“这底下都是产权车库,可买可租,一车一位,所以也不会有别人停你车位的情况,更不用每天抢车位。”
说着,许逸阳直接把车停在了沈乐乐的车位上,道:“这个车位就是乐乐的。”
“真好。”孙慧萍感叹一声,道:“这样的话,刮风下雨的开车也不怕下车的时候吹风淋雨了。”
“是。”许逸阳点点头,说:“地库最大的好处就是遮风挡雨。”
停好车,许逸阳和沈乐乐带着两人进了电梯间。
电梯间也贴着金色的瓷砖,亮亮堂堂、干干净净,让夫妇二人一阵感慨。
沈永明说:“咱俩好歹也是在大城市读过书的人,怎么来趟中海,感觉自己跟乡下人进城似的……”
孙慧萍笑着说:“营州跟中海比起来,可不就是乡下嘛。”
说着,她不由感叹:“咱们在燕京上学的时候,燕京好像也没有这么好的小区,这个小区在中海,应该也是拔尖的了!”
大城市在基础建设上,要领先于小城市至少二十年。
燕京、中海十年前就有高层电梯住宅,但是营州这样的小城市,有电梯的高层住宅出现要等到两千零几年才有,光高层电梯住宅就拉开了二十年的差距,就更不用说地铁轻轨了。
地铁轻轨,一线城市和二线城市都差了二十年,三线城市怕是要差出三四十年去了,到四五线城市,至少得拉开四十年到五十年的差距。
电梯上到十五层,出了电梯,两夫妻才惊讶的发现,一个单元配备了两部电梯,可每一层竟然只有三户。
孙慧萍忍不住说:“三户用一部电梯就行了吧?还装两部,多浪费啊……”
许逸阳笑道:“两梯三户是这个小区的基本配置,我买的那套户型是两梯两户,真正的豪华户型还有两梯一户的,其中有一部电梯专门给保姆用。”
“嚯!”沈永明惊讶的说:“还有这么豪华的户型?专门给保姆配一部电梯?”
许逸阳笑道:“这个我也是在电视上看到的,中海有没有我还真不清楚,不过这种户型一般都是几百平米的那种,而且户主的起居部分,和保姆的起居部分是分开的。”
沈永明感叹:“那可真是有钱人的世界了。”
说话间,四人便已经来到沈乐乐的房子门口。
沈乐乐这时也已经掏出钥匙,打开了自己那套房子的房门。