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戴眼镜,就以为我有学问,其实我只是大专毕业,留校任团干以后,才混了张硕士文凭。咱们陈县长才是真的硕士。我们在县级干部里面算年轻的了,没想到你黎书记比我们还年轻。”
午阳笑笑说:“韩书记是老书记了,工作经验丰富,值得我好好学习啊。陈县长是知识型干部,前途不可估量呀,以后要多多提携小弟才行。我今天本来有事的,听到两位的大名,立马就赶过来了。不知道两位有何指教?”
韩文斌说:“是这样的:我堂哥过年时就跟我讲了你们公司购买了林场的事情,引起了我们的极大兴趣。过年后他在你们市里的档案馆没有找到林场的资料,就打电话让我在我们市档案馆查找,结果还真找到了。你知道,我们两个市是50年代末分拆的,所以老资料都在我们那边。好了,长话短说,我们现在就是想将这个包袱甩给你。”
“韩书记,此话怎讲?”
“是这样的。”陈绍宽说:“黎书记,你不是在我们市的另一个县购买了1万多亩地种树吗?我们就想将林场委托你管理。这里有林场的图纸和文字资料,你们可以对照实地进行研究。林场现有森林覆盖面积4万亩,旱地12000亩,水田600亩。我们已经请示市政府同意,将其委托你们公司管理,条件是现有树木不能砍伐,12000亩旱地在交回我们时,必须是森林了。我们砌好围墙交给你们公司。不让你们与当地村民发生纠纷。只要你们同意,我们市政府就会行文。”
午阳笑道:“应该还有限制吧。”
韩文斌笑笑,“你说的没错,就是不能开发房地产,不能建工厂和任何永久性建筑,不能建砖厂烧砖瓦。”
午阳说:“江边总可以建房子吧?”
“当然。江边都是一些石头山,土地不能栽树,我们可以划100米给你们建房子。”韩文斌说。
“韩书记,陈县长,我请你们尝尝我们庄园自己生产的鸡鸭鱼肉和蔬菜。那才叫真正的农家菜。熊主席。老韩。请你们作陪。走吧。”午阳说着就起身往门外走了。
主人都起身了,作为客人的韩文斌和陈绍宽不可能再坐下去了,只好跟着出门,陈绍宽还问:“黎书记。不谈了?”
午阳笑道:“我们边吃边谈吧。”
进了电梯,午阳又说:“熊主席,郭主席和李主席在家吗?在家就都喊了去。”
熊刚强说:“郭志平在家,我打电话吧。”
在坪里等了一会,郭志平就下来了,和熊刚强一起上了午阳的车,韩建舟带了车和司机,韩文斌他们也带了车,就跟着往庄园走。
车上。熊刚强问:“小黎,你真的放弃了?”
午阳笑而不答。
到了庄园,饭店还是开在没有建好的酒店的一、二楼,这里将来是作为酒店的大堂的,其气派已经出来了。
要了一个包厢。很简陋的,就是不透风而已。6个人加上司机9个,点菜的任务就是郭志平的了,他们都喜欢这里的饭菜,就经常过来。
“黎书记,文斌他们来一趟不容易,你就给个准信吧。”韩建舟说道。
“韩书记,你们批准江边100米的地方建房子,盛传要建沿江风光带,起码20米吧,公路加绿化带就应该在50米左右,如果以后形势发展了,两边再留自行车道各5米,就是说基本上没有建房子的地方了。如此一来,我们也就没有必要再谈了。不是我们非要这些地皮,是贵县没有诚意。”
韩文斌笑着说:“黎书记,难怪你能够协助你爷爷创下这么大一片基业,原来你如此精明。我们一位副市长作的关于沿江风光带的设想,跟你说的只有一点不同,就是自行车道是两米宽,其余的一模一样。”
午阳笑笑,没有吭声。
陈绍宽说道:“黎书记,我们可以请示市政府,给你划从江边起200米之内的地方建房子,可是林场的江边,有8公里的长度,其中悬崖峭壁就占了6公里多,其他地方也多为石头山坡,平均高度在30米左右,我们估算了一下,需要搬走的石方达到4800万方,采用机械化施工,每立方费用起码200元,需要花费100亿左右,你花这么多钱,弄这么一块地皮,还建不了多少房子。实在是不合算。”
“韩书记,陈县长,我反过来给你们算一算。这8公里,你们市里就是开凿100米宽吧,石方在2400立方左右,花费在50亿左右。你们如果愿意给这笔钱给我们公司,那么这8公里,就不至于再是一个荒无人烟的地方吧?也许就带动了你们那边的经济繁荣,这就是眼下无法估算的了。房子是建在你们的地方,建筑业的税费,以后的居民开商店,税收也是你们的吧?这么多房子,能够安置多少居民,增加如物业管理、卫生管理、主副食品供应等很多就业机会,也是你们的吧?还有,你们修沿江风光带,肯定需要建筑材料吧,这些石头不就是最好的建材吗?如果我站在你们的角度,我就会让你们一直开凿到没有森林的地方为止。”
韩文斌说:“这些我们还要回去请示才能答复。黎书记,关于林场里面的规定,你还有什么不同意见?”
韩建舟说:“黎书记,还有一点需要讲清楚。就是在他们林场北面与村庄交界的那个小山下面,一直是有白膏泥挖的,早几年还有一个瓦窑,这两年使用小青瓦的少了没有烧了。我们必须利用这些白膏泥烧砖瓦,如果我们烧的砖瓦不卖,就是自己建房子用一点,以后保证负责恢复那里的地貌,是不是可以商量?”
“老韩说的对,这个必须讲清楚。还有,在你们那边修一些猪圈、鸡舍、鸭棚,这些东西不属于永久性建筑,应该不会有问题吧?”
韩文斌说:“肯定没问题的。黎书记,如果你们提出来的问题得到解决,是不是就意味着你们答应了?”
“是这样的,你们行文以前,老韩还是要拿到草稿,跟熊主席他们研究一下。你们砌好围墙交给我们之后的十年之内,你们不要过问是否种树,十年以后就见成效了。”
饭菜上桌了,服务员首先给大家倒了一杯热过的新鲜牛奶,大家喝了以后,觉得特别暖胃。尝过菜味以后,就杯来盏去,喝了个不亦乐乎。午阳开始叫上郭志平的时候,就是有意要让韩文斌和陈绍宽喝醉,结果真的是扶上了车。
客人走后,郭志平也差不多了,正趴在桌上睡觉。
韩建舟问:“老板,你开始不答应,怎么后来又拐弯了?”
“我的本意,确实是不想接受他们的委托,因为他们县政府、市政府是不能推卸其社会责任的,他们自己的地方,就该他们管。后来我为什么又答应了呢,你们别以为我是看中了那12000亩地,其实那些地除了种鸦片能赚钱以外,种什么都是补贴不了林场的耗费。后来我觉得我们公司,现在应该是比较有实力了,就必须承担一些社会责任,种树也是一种不错的选择,就想接受了。但是听到他们这个不准,那个不行的时候,我就想到了一个坏主意。”
“什么坏主意?我们怎么没有听出来?”韩建舟问。
午阳笑道:“我就是要江边那些地皮。省政府提出搞沿江风光带,是从碌江到潭州,他们市肯定也是要搞的,但是这里远离市区,猴年马月才能修到这里啊,于是我就想到了,如果我开山,他们肯定得付钱。他们一年的财政收入不过80亿左右,怎么可能付得起50亿的开山费用?付不起没关系,天下没有免费的午餐,他们市区和市郊有地皮啊,划给我们几千亩,我们用来建工厂,给他们增加税收。但是我们的地皮钱就省下了。这里江边我们有了建筑材料,有了地皮,在他们市区也有了地皮,建了工厂,增加了收入,我们就是一举数得;他们甩了林场的包袱,建了沿江风光带,市区引进了工厂,增加了税收,也是一举数得,这是一个真正的双赢的格局。”
熊刚强说:“你这不是坏主意,是好主意呀。”
“但是我们如果就这样跟他们说,他们就不一定听了。能想到的人没权力,有权力的人又想不到,我们怎么说他们就怎么不行,所以我只能使坏了,必须逼他们就范。”
“老板,如果他们回头找我,我们的底线是什么?”
“无偿得到市郊1200亩土地,林场江边到森林之间的石山,起码要给我们500米,当然越多越好。另外,我可以给韩文斌、陈绍宽帮忙,给他们引进企业,让他们有政绩,但他们要积极予以配合,尽量给我们一些优惠政策。”
戴眼镜,就以为我有学问,其实我只是大专毕业,留校任团干以后,才混了张硕士文凭。咱们陈县长才是真的硕士。我们在县级干部里面算年轻的了,没想到你黎书记比我们还年轻。”
午阳笑笑说:“韩书记是老书记了,工作经验丰富,值得我好好学习啊。陈县长是知识型干部,前途不可估量呀,以后要多多提携小弟才行。我今天本来有事的,听到两位的大名,立马就赶过来了。不知道两位有何指教?”
韩文斌说:“是这样的:我堂哥过年时就跟我讲了你们公司购买了林场的事情,引起了我们的极大兴趣。过年后他在你们市里的档案馆没有找到林场的资料,就打电话让我在我们市档案馆查找,结果还真找到了。你知道,我们两个市是50年代末分拆的,所以老资料都在我们那边。好了,长话短说,我们现在就是想将这个包袱甩给你。”
“韩书记,此话怎讲?”
“是这样的。”陈绍宽说:“黎书记,你不是在我们市的另一个县购买了1万多亩地种树吗?我们就想将林场委托你管理。这里有林场的图纸和文字资料,你们可以对照实地进行研究。林场现有森林覆盖面积4万亩,旱地12000亩,水田600亩。我们已经请示市政府同意,将其委托你们公司管理,条件是现有树木不能砍伐,12000亩旱地在交回我们时,必须是森林了。我们砌好围墙交给你们公司。不让你们与当地村民发生纠纷。只要你们同意,我们市政府就会行文。”
午阳笑道:“应该还有限制吧。”
韩文斌笑笑,“你说的没错,就是不能开发房地产,不能建工厂和任何永久性建筑,不能建砖厂烧砖瓦。”
午阳说:“江边总可以建房子吧?”
“当然。江边都是一些石头山,土地不能栽树,我们可以划100米给你们建房子。”韩文斌说。
“韩书记,陈县长,我请你们尝尝我们庄园自己生产的鸡鸭鱼肉和蔬菜。那才叫真正的农家菜。熊主席。老韩。请你们作陪。走吧。”午阳说着就起身往门外走了。
主人都起身了,作为客人的韩文斌和陈绍宽不可能再坐下去了,只好跟着出门,陈绍宽还问:“黎书记。不谈了?”
午阳笑道:“我们边吃边谈吧。”
进了电梯,午阳又说:“熊主席,郭主席和李主席在家吗?在家就都喊了去。”
熊刚强说:“郭志平在家,我打电话吧。”
在坪里等了一会,郭志平就下来了,和熊刚强一起上了午阳的车,韩建舟带了车和司机,韩文斌他们也带了车,就跟着往庄园走。
车上。熊刚强问:“小黎,你真的放弃了?”
午阳笑而不答。
到了庄园,饭店还是开在没有建好的酒店的一、二楼,这里将来是作为酒店的大堂的,其气派已经出来了。
要了一个包厢。很简陋的,就是不透风而已。6个人加上司机9个,点菜的任务就是郭志平的了,他们都喜欢这里的饭菜,就经常过来。
“黎书记,文斌他们来一趟不容易,你就给个准信吧。”韩建舟说道。
“韩书记,你们批准江边100米的地方建房子,盛传要建沿江风光带,起码20米吧,公路加绿化带就应该在50米左右,如果以后形势发展了,两边再留自行车道各5米,就是说基本上没有建房子的地方了。如此一来,我们也就没有必要再谈了。不是我们非要这些地皮,是贵县没有诚意。”
韩文斌笑着说:“黎书记,难怪你能够协助你爷爷创下这么大一片基业,原来你如此精明。我们一位副市长作的关于沿江风光带的设想,跟你说的只有一点不同,就是自行车道是两米宽,其余的一模一样。”
午阳笑笑,没有吭声。
陈绍宽说道:“黎书记,我们可以请示市政府,给你划从江边起200米之内的地方建房子,可是林场的江边,有8公里的长度,其中悬崖峭壁就占了6公里多,其他地方也多为石头山坡,平均高度在30米左右,我们估算了一下,需要搬走的石方达到4800万方,采用机械化施工,每立方费用起码200元,需要花费100亿左右,你花这么多钱,弄这么一块地皮,还建不了多少房子。实在是不合算。”
“韩书记,陈县长,我反过来给你们算一算。这8公里,你们市里就是开凿100米宽吧,石方在2400立方左右,花费在50亿左右。你们如果愿意给这笔钱给我们公司,那么这8公里,就不至于再是一个荒无人烟的地方吧?也许就带动了你们那边的经济繁荣,这就是眼下无法估算的了。房子是建在你们的地方,建筑业的税费,以后的居民开商店,税收也是你们的吧?这么多房子,能够安置多少居民,增加如物业管理、卫生管理、主副食品供应等很多就业机会,也是你们的吧?还有,你们修沿江风光带,肯定需要建筑材料吧,这些石头不就是最好的建材吗?如果我站在你们的角度,我就会让你们一直开凿到没有森林的地方为止。”
韩文斌说:“这些我们还要回去请示才能答复。黎书记,关于林场里面的规定,你还有什么不同意见?”
韩建舟说:“黎书记,还有一点需要讲清楚。就是在他们林场北面与村庄交界的那个小山下面,一直是有白膏泥挖的,早几年还有一个瓦窑,这两年使用小青瓦的少了没有烧了。我们必须利用这些白膏泥烧砖瓦,如果我们烧的砖瓦不卖,就是自己建房子用一点,以后保证负责恢复那里的地貌,是不是可以商量?”
“老韩说的对,这个必须讲清楚。还有,在你们那边修一些猪圈、鸡舍、鸭棚,这些东西不属于永久性建筑,应该不会有问题吧?”
韩文斌说:“肯定没问题的。黎书记,如果你们提出来的问题得到解决,是不是就意味着你们答应了?”
“是这样的,你们行文以前,老韩还是要拿到草稿,跟熊主席他们研究一下。你们砌好围墙交给我们之后的十年之内,你们不要过问是否种树,十年以后就见成效了。”
饭菜上桌了,服务员首先给大家倒了一杯热过的新鲜牛奶,大家喝了以后,觉得特别暖胃。尝过菜味以后,就杯来盏去,喝了个不亦乐乎。午阳开始叫上郭志平的时候,就是有意要让韩文斌和陈绍宽喝醉,结果真的是扶上了车。
客人走后,郭志平也差不多了,正趴在桌上睡觉。
韩建舟问:“老板,你开始不答应,怎么后来又拐弯了?”
“我的本意,确实是不想接受他们的委托,因为他们县政府、市政府是不能推卸其社会责任的,他们自己的地方,就该他们管。后来我为什么又答应了呢,你们别以为我是看中了那12000亩地,其实那些地除了种鸦片能赚钱以外,种什么都是补贴不了林场的耗费。后来我觉得我们公司,现在应该是比较有实力了,就必须承担一些社会责任,种树也是一种不错的选择,就想接受了。但是听到他们这个不准,那个不行的时候,我就想到了一个坏主意。”
“什么坏主意?我们怎么没有听出来?”韩建舟问。
午阳笑道:“我就是要江边那些地皮。省政府提出搞沿江风光带,是从碌江到潭州,他们市肯定也是要搞的,但是这里远离市区,猴年马月才能修到这里啊,于是我就想到了,如果我开山,他们肯定得付钱。他们一年的财政收入不过80亿左右,怎么可能付得起50亿的开山费用?付不起没关系,天下没有免费的午餐,他们市区和市郊有地皮啊,划给我们几千亩,我们用来建工厂,给他们增加税收。但是我们的地皮钱就省下了。这里江边我们有了建筑材料,有了地皮,在他们市区也有了地皮,建了工厂,增加了收入,我们就是一举数得;他们甩了林场的包袱,建了沿江风光带,市区引进了工厂,增加了税收,也是一举数得,这是一个真正的双赢的格局。”
熊刚强说:“你这不是坏主意,是好主意呀。”
“但是我们如果就这样跟他们说,他们就不一定听了。能想到的人没权力,有权力的人又想不到,我们怎么说他们就怎么不行,所以我只能使坏了,必须逼他们就范。”
“老板,如果他们回头找我,我们的底线是什么?”
“无偿得到市郊1200亩土地,林场江边到森林之间的石山,起码要给我们500米,当然越多越好。另外,我可以给韩文斌、陈绍宽帮忙,给他们引进企业,让他们有政绩,但他们要积极予以配合,尽量给我们一些优惠政策。”