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河才多大的城市呀,建博物馆就已经没有必要了,何况建奢侈品一条街?易河能有多大的购买力?”
“不建起来怎么会知道?我觉得,我们国家的经济在持续发展,人们的购买力在不断增强,即使暂时生意不怎么样,不见得以后也不怎么样嘛。你看看咱们在和园的商场,还没有形成规模效应,生意就那么好了,易河正在建设的重大项目和企业完工后,将产生一大批白领,给他们准备一个消费的地方,更何况易河是个有千多万人口的市,人们要消费,首选肯定是易河的卖场,我觉得是大有前途的。”
熊刚强说:“那就不能光是卖奢侈品,酒吧、咖啡屋、茶楼、饭店也不能少,普通的高档物品也能买到,让人家到了这条街,就一切都能够满足。”
“我们这不是商量嘛,将我们的主意凑一块,就是一个完整的方案嘛。我的意思,就是网吧、剧院都应该有,这样人家来了才方便。”
“黎书记,我顺着你这个思路,就是要建成一个高档社区,让消费者觉得来这里,是倍有面子的事情。”
“对,就是这样。”
“那就不能光是在易河搞,这里落实了以后,我们要在全国推广。咱们的企业,生产了那么多品种的奢侈品,茶、咖啡我们也有,这样就增加了销路。剩下的门面,也可以租或卖给别人,使其集全球的奢侈品于一条街。”
“我不管你怎么搞,反正都是支持的。”
到了上次拆屋的地方。果然那些青砖青瓦都被收集起来了,靠马路的一侧修建了围墙,一个老人在大门边溜达。
下车后,午阳跟老人打招呼:“老师傅,您这是在守材料吧?”
老人踢踢地上的砖头说:“一些破砖烂瓦。也不知道有什么好守的,谁会要啊。我家离这里不远,闲着也是闲着,每天挣100块钱酒钱,也不错呢。”
熊刚强给老人递上烟,老人接过看了看。“您抽这么好的烟,是当干部的,还是大老板?”
熊刚强说:“老师傅,我是自己买烟抽的。”
“那您肯定是大老板了。是看中了这些破砖烂瓦吗?”
“不是,这个地方是我从别人手里转过来的。准备建房子。这些青砖青瓦,都是老古董,蛮有用呢。”
“又不是秦砖汉瓦,算什么老古董呀。不过萝卜青菜,各有所爱,您说是老古董就是老古董了。”
熊刚强说:“老师傅,您是住哪里的?”
老人指指江边的方向,“就是坡下李家坪的。”
两人顺着老人指的方向。只看见一大片的低矮建筑,有小青瓦的,有石棉瓦的。还有彩条布盖的。
午阳问:“老师傅,这次市里搞棚户区改造,李家坪怎么没有拆呢?”
“谁拆得起呀?你看这么小的一块地方,方圆不到400亩,就住了1300户,将近5000人。按市政府的政策,光是人头费就要19个亿。如果算上安置房,人平50平方米。就还要25亿,另外安置房没有建好之前的租赁房屋等费用,差不多就要50亿了,这还要大家都配合,如果里面有几户钉子户,将工程拖个一年半载的,加上里面还有一些门面房,按政策是以房易房的,恐怕不知道要多少钱了。”
“照您这么说,这里的房子是拆不成了?”
“肯定拆不成,这里的人,都不是善良之辈的,解放以来,这片地方被政府枪毙的,就不下50个。非要拆的话,将闹得最凶的抓去枪毙,将房子没收就可以。”
午阳笑道:“老师傅,那是不可能的。”
“不瞒你们说,以前这个院子就是我们家的,我父亲就是1950年被政府枪毙的,房子就充公了。”老人说。
熊刚强说:“50年是镇压反革命,那是为了巩固新生的红色政权,镇压那些罪行累累的敌对势力,是完全有必要的。现在情况不一样了。”
老人说:“我父亲是一个正当的生意人,解放前为了保住生意,向政府告发了李家坪的一个惯盗。那时候国民政府不是*么,惯盗买通官府被放回来了,50年就是他去告发我父亲的。政府用绳索将我父亲绑了,当天就枪毙了。当商会出面去保释时,人已经死了。于是又用同一条绳索,绑了那个惯盗,也马上枪毙了。”
午阳说:“那时候法制不健全,冤案也是有的,您没有去找政府要求平反?”
“找了,政府也给平反了,还补了我8000块钱,可那已经是79年了,我都已经38岁了,才有资格结婚生子。可这没收了的房子,就再也不是我们家的了。”
“老师傅,您家里保留了房契吗?”
“那时候我还小,不知道房契是什么东西,不过,能够保住这条命,就已经不错了。”
“您的母亲应该知道的。”
老人说:“家父走得匆忙,没有说过这些事情。母亲今年已经93岁了,身体很硬朗,耳聪目明的,这就是福气了,没有这座房子,也照样过日子。”
熊刚强笑道:“老师傅总算是想得开,现在日子过得还可以吧?”
“还算不错,母亲和我们两口子都有两千多块钱的退休金,儿子在一家建筑公司当施工员,每个月有万把块钱的收入,比上不足,比下有余吧。”
午阳问:“做爷爷了吗?”
“儿子都20几了,对象也找好了,就是房子没有找好。当年我们被赶出来,家父的朋友帮我们搭了几间屋,修修补补的,一住就是50多年。现在儿子大了,要翻盖吧,政府不同意,买新房吧,一下子又拿不出这么多钱,我们退休了,不能贷款买房,儿子是在私营企业上班,也不符合贷款买房的政策。”
熊刚强说:“老师傅,听您说话,是个蛮有水平的人,您儿子能够当施工员,应该也是有能力的,我们来做笔交易怎么样?”
“您是要我帮你们劝说邻居拆迁,送给我们房子?”
“对,就是这个意思。按政策要给您的,我们全给,另外还送一套150平米左右的房子,您看怎么样?”
“大老板,您不会让我们去损害老邻居们的利益吧?”
“当然不会,只要是符合政府政策,该给的,我们一分钱也不会少。让您出面的目的,就是要您去解决麻烦,使我们能够顺利施工。”
“您是准备建什么东西?”
“这个地方,我们是要建博物馆,以后收购一些在易河发现的文物,摆在博物馆进行展出,也是要保护好文物。从这里到江边,就建一条街,开一些商店、茶馆、酒肆什么的。街边的门面后面,就是住宅楼了,让老住户都住进去,也让那些来这里做生意的人,有个住的地方。”
老人说:“这样的话,邻居的工作不是很难做,就是还有一点,李家坪里面,有一条麻石街,街两边开了很多店铺,你们以后建好了门面,能不能给他们呢?”
午阳说:“不能给,要给的话,可以去其他地方买临街门面给他们。如果现在拆他们的门面,他们要钱的话,我们可以按市里的旺铺价格结算,如果一定要门面,我们可以按原有面积再增加15%给,多出来的,他们要付钱,负不起的,可以用住宅楼抵,各按各的价格计算就是了。”
老人说:“老板,你这样说起来是公平合理的,可实际情况就不是那么样了。这里的居民,很多都是低收入家庭,这个小店铺,就是他们赖以生存的生活来源,你现在将其拆了,他们又买不起新的门面,那就只能靠政府的低保金生活了,您能忍心这样吗?”
午阳是最不愿意这样了,正准备要说话,熊刚强拉了他一把,“老师傅,我们今天就聊到这里,如果要搞,我们再来找您。”说完,就拉着午阳朝汽车走。
“熊主席,你是心生退意了吧?”
熊刚强笑道:“这是秃子头上的虱子,明摆着的事。地皮只有400亩,完全搞好开始施工,起码需要60亿,每亩地需要花1500万,况且还有无穷无尽的麻烦,太不值得了,我们完全没有必要在这里纠结。易河市这么大,我们在哪里建奢侈品一条街不好?”
“你肯定是胸有成竹了吧?”(未完待续)
河才多大的城市呀,建博物馆就已经没有必要了,何况建奢侈品一条街?易河能有多大的购买力?”
“不建起来怎么会知道?我觉得,我们国家的经济在持续发展,人们的购买力在不断增强,即使暂时生意不怎么样,不见得以后也不怎么样嘛。你看看咱们在和园的商场,还没有形成规模效应,生意就那么好了,易河正在建设的重大项目和企业完工后,将产生一大批白领,给他们准备一个消费的地方,更何况易河是个有千多万人口的市,人们要消费,首选肯定是易河的卖场,我觉得是大有前途的。”
熊刚强说:“那就不能光是卖奢侈品,酒吧、咖啡屋、茶楼、饭店也不能少,普通的高档物品也能买到,让人家到了这条街,就一切都能够满足。”
“我们这不是商量嘛,将我们的主意凑一块,就是一个完整的方案嘛。我的意思,就是网吧、剧院都应该有,这样人家来了才方便。”
“黎书记,我顺着你这个思路,就是要建成一个高档社区,让消费者觉得来这里,是倍有面子的事情。”
“对,就是这样。”
“那就不能光是在易河搞,这里落实了以后,我们要在全国推广。咱们的企业,生产了那么多品种的奢侈品,茶、咖啡我们也有,这样就增加了销路。剩下的门面,也可以租或卖给别人,使其集全球的奢侈品于一条街。”
“我不管你怎么搞,反正都是支持的。”
到了上次拆屋的地方。果然那些青砖青瓦都被收集起来了,靠马路的一侧修建了围墙,一个老人在大门边溜达。
下车后,午阳跟老人打招呼:“老师傅,您这是在守材料吧?”
老人踢踢地上的砖头说:“一些破砖烂瓦。也不知道有什么好守的,谁会要啊。我家离这里不远,闲着也是闲着,每天挣100块钱酒钱,也不错呢。”
熊刚强给老人递上烟,老人接过看了看。“您抽这么好的烟,是当干部的,还是大老板?”
熊刚强说:“老师傅,我是自己买烟抽的。”
“那您肯定是大老板了。是看中了这些破砖烂瓦吗?”
“不是,这个地方是我从别人手里转过来的。准备建房子。这些青砖青瓦,都是老古董,蛮有用呢。”
“又不是秦砖汉瓦,算什么老古董呀。不过萝卜青菜,各有所爱,您说是老古董就是老古董了。”
熊刚强说:“老师傅,您是住哪里的?”
老人指指江边的方向,“就是坡下李家坪的。”
两人顺着老人指的方向。只看见一大片的低矮建筑,有小青瓦的,有石棉瓦的。还有彩条布盖的。
午阳问:“老师傅,这次市里搞棚户区改造,李家坪怎么没有拆呢?”
“谁拆得起呀?你看这么小的一块地方,方圆不到400亩,就住了1300户,将近5000人。按市政府的政策,光是人头费就要19个亿。如果算上安置房,人平50平方米。就还要25亿,另外安置房没有建好之前的租赁房屋等费用,差不多就要50亿了,这还要大家都配合,如果里面有几户钉子户,将工程拖个一年半载的,加上里面还有一些门面房,按政策是以房易房的,恐怕不知道要多少钱了。”
“照您这么说,这里的房子是拆不成了?”
“肯定拆不成,这里的人,都不是善良之辈的,解放以来,这片地方被政府枪毙的,就不下50个。非要拆的话,将闹得最凶的抓去枪毙,将房子没收就可以。”
午阳笑道:“老师傅,那是不可能的。”
“不瞒你们说,以前这个院子就是我们家的,我父亲就是1950年被政府枪毙的,房子就充公了。”老人说。
熊刚强说:“50年是镇压反革命,那是为了巩固新生的红色政权,镇压那些罪行累累的敌对势力,是完全有必要的。现在情况不一样了。”
老人说:“我父亲是一个正当的生意人,解放前为了保住生意,向政府告发了李家坪的一个惯盗。那时候国民政府不是*么,惯盗买通官府被放回来了,50年就是他去告发我父亲的。政府用绳索将我父亲绑了,当天就枪毙了。当商会出面去保释时,人已经死了。于是又用同一条绳索,绑了那个惯盗,也马上枪毙了。”
午阳说:“那时候法制不健全,冤案也是有的,您没有去找政府要求平反?”
“找了,政府也给平反了,还补了我8000块钱,可那已经是79年了,我都已经38岁了,才有资格结婚生子。可这没收了的房子,就再也不是我们家的了。”
“老师傅,您家里保留了房契吗?”
“那时候我还小,不知道房契是什么东西,不过,能够保住这条命,就已经不错了。”
“您的母亲应该知道的。”
老人说:“家父走得匆忙,没有说过这些事情。母亲今年已经93岁了,身体很硬朗,耳聪目明的,这就是福气了,没有这座房子,也照样过日子。”
熊刚强笑道:“老师傅总算是想得开,现在日子过得还可以吧?”
“还算不错,母亲和我们两口子都有两千多块钱的退休金,儿子在一家建筑公司当施工员,每个月有万把块钱的收入,比上不足,比下有余吧。”
午阳问:“做爷爷了吗?”
“儿子都20几了,对象也找好了,就是房子没有找好。当年我们被赶出来,家父的朋友帮我们搭了几间屋,修修补补的,一住就是50多年。现在儿子大了,要翻盖吧,政府不同意,买新房吧,一下子又拿不出这么多钱,我们退休了,不能贷款买房,儿子是在私营企业上班,也不符合贷款买房的政策。”
熊刚强说:“老师傅,听您说话,是个蛮有水平的人,您儿子能够当施工员,应该也是有能力的,我们来做笔交易怎么样?”
“您是要我帮你们劝说邻居拆迁,送给我们房子?”
“对,就是这个意思。按政策要给您的,我们全给,另外还送一套150平米左右的房子,您看怎么样?”
“大老板,您不会让我们去损害老邻居们的利益吧?”
“当然不会,只要是符合政府政策,该给的,我们一分钱也不会少。让您出面的目的,就是要您去解决麻烦,使我们能够顺利施工。”
“您是准备建什么东西?”
“这个地方,我们是要建博物馆,以后收购一些在易河发现的文物,摆在博物馆进行展出,也是要保护好文物。从这里到江边,就建一条街,开一些商店、茶馆、酒肆什么的。街边的门面后面,就是住宅楼了,让老住户都住进去,也让那些来这里做生意的人,有个住的地方。”
老人说:“这样的话,邻居的工作不是很难做,就是还有一点,李家坪里面,有一条麻石街,街两边开了很多店铺,你们以后建好了门面,能不能给他们呢?”
午阳说:“不能给,要给的话,可以去其他地方买临街门面给他们。如果现在拆他们的门面,他们要钱的话,我们可以按市里的旺铺价格结算,如果一定要门面,我们可以按原有面积再增加15%给,多出来的,他们要付钱,负不起的,可以用住宅楼抵,各按各的价格计算就是了。”
老人说:“老板,你这样说起来是公平合理的,可实际情况就不是那么样了。这里的居民,很多都是低收入家庭,这个小店铺,就是他们赖以生存的生活来源,你现在将其拆了,他们又买不起新的门面,那就只能靠政府的低保金生活了,您能忍心这样吗?”
午阳是最不愿意这样了,正准备要说话,熊刚强拉了他一把,“老师傅,我们今天就聊到这里,如果要搞,我们再来找您。”说完,就拉着午阳朝汽车走。
“熊主席,你是心生退意了吧?”
熊刚强笑道:“这是秃子头上的虱子,明摆着的事。地皮只有400亩,完全搞好开始施工,起码需要60亿,每亩地需要花1500万,况且还有无穷无尽的麻烦,太不值得了,我们完全没有必要在这里纠结。易河市这么大,我们在哪里建奢侈品一条街不好?”
“你肯定是胸有成竹了吧?”(未完待续)