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“那里那里！说起来也是运气，而且还要多亏了范大哥的帮助，没有范大哥借给我的一千万元，这别墅我还真是买不起啊！”欧阳德和连忙谦虚的说道。
“这別墅连我都舍不得买啊！老弟你可真够大气啊！不过这房子你多少钱买的？当时我也是打听过，听说要三千万一套，当天开盘就卖完了，大哥我只是犹豫了一下，再想下手就已经迟了，有钱都买不到了。”范德意抱怨着说道。
“这个，二千多万吧！不过都是欠了银行的，我可拿不出这么多的钱来。”欧阳德和说道。
“那也值了，这房子你要是现在肯出手，四千万都能卖出去了。”范德意很是羡慕的说道。
“三千万元加上五百多万元的装修，卖四千万也不算多吧？”欧阳德和不以为然的说道。
“不过我现在肯定不会打算卖掉它，这么好的房子，又花了这么大的代价装修，不好好的享受一下，都对不起自己。”
“那倒也是，以老弟在股市中的手段，是绝对不用担心没有钱用的问题。”
范德意投入了一千万元，已经获利了三十多个点，后面又投入了二千万元，也获利了近十个点，先后投入了三千万元在股市中，才不过十来天，已经赚了近五百万元左右，用一本万利来形容，也丝毫不为过啊！
做实业赚钱，谁又能有这种赚钱的速度？
当然，范德意倒是也没有想过，要靠炒股为生，他卖完了花强北路的金色年花，另外还有一处金色年华的新楼盘，正在建设之中。
房地产的利润，还是很有油水的，只需要花点启动资金，后面的钱都可以向银行要，花银行的钱，为自己赚取丰厚的利润，何乐而不为呢？
房地产这几年虽然按百分比算，利润不是很高，甚至不如餐饮行业，但因为资金量大，所以那怕利润只有百分之十，一亿元的项目算起来也有一千万的利润。
事实上，房地产开发项目的利润，肯定不只百分之十，再保守的估计，也不会低于百分之二三十，这样算起来，一亿元的项目做起来，至少也有二三千万元的剩润。
如果碰到了房价大涨的行情，那利润超过百分之百，也是很正常的事情。
不过这几年，深川市的房地产一直很平稳，没有什么大起大落，所以房地产开发商赚的，也都是正常的利润，今年更是利润有点缩水了。
上半年虽然行情不好，少赚了不少利润，但下半年后，行情又好起来了，跌下去的也补涨回来了，甚至今年的均价，比去年的均价还上涨了六百多死一平方。
这只是整个深川市的均价，其实像金包年华这种高档小区，地理位置非常有优势的新房楼盘，而且又是现房带精装修发售的楼盘，涨势更加的明显，比普通的小区房，要高出许多。
金色年华的开盘价是八千二百元，现在已经涨了三千元了，二手房的挂牌价都高达一万一千元以上。
而欧阳德和买的六十套房子，虽然也是按八千二百元的开盘价算的，但实际上打折下来之后，只有七千三百八十元每平，这还没有算每套房赠送的十个平方，折算完之后的实际价格只有6730元每平方左右。
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“那里那里！说起来也是运气，而且还要多亏了范大哥的帮助，没有范大哥借给我的一千万元，这别墅我还真是买不起啊！”欧阳德和连忙谦虚的说道。
“这別墅连我都舍不得买啊！老弟你可真够大气啊！不过这房子你多少钱买的？当时我也是打听过，听说要三千万一套，当天开盘就卖完了，大哥我只是犹豫了一下，再想下手就已经迟了，有钱都买不到了。”范德意抱怨着说道。
“这个，二千多万吧！不过都是欠了银行的，我可拿不出这么多的钱来。”欧阳德和说道。
“那也值了，这房子你要是现在肯出手，四千万都能卖出去了。”范德意很是羡慕的说道。
“三千万元加上五百多万元的装修，卖四千万也不算多吧？”欧阳德和不以为然的说道。
“不过我现在肯定不会打算卖掉它，这么好的房子，又花了这么大的代价装修，不好好的享受一下，都对不起自己。”
“那倒也是，以老弟在股市中的手段，是绝对不用担心没有钱用的问题。”
范德意投入了一千万元，已经获利了三十多个点，后面又投入了二千万元，也获利了近十个点，先后投入了三千万元在股市中，才不过十来天，已经赚了近五百万元左右，用一本万利来形容，也丝毫不为过啊！
做实业赚钱，谁又能有这种赚钱的速度？
当然，范德意倒是也没有想过，要靠炒股为生，他卖完了花强北路的金色年花，另外还有一处金色年华的新楼盘，正在建设之中。
房地产的利润，还是很有油水的，只需要花点启动资金，后面的钱都可以向银行要，花银行的钱，为自己赚取丰厚的利润，何乐而不为呢？
房地产这几年虽然按百分比算，利润不是很高，甚至不如餐饮行业，但因为资金量大，所以那怕利润只有百分之十，一亿元的项目算起来也有一千万的利润。
事实上，房地产开发项目的利润，肯定不只百分之十，再保守的估计，也不会低于百分之二三十，这样算起来，一亿元的项目做起来，至少也有二三千万元的剩润。
如果碰到了房价大涨的行情，那利润超过百分之百，也是很正常的事情。
不过这几年，深川市的房地产一直很平稳，没有什么大起大落，所以房地产开发商赚的，也都是正常的利润，今年更是利润有点缩水了。
上半年虽然行情不好，少赚了不少利润，但下半年后，行情又好起来了，跌下去的也补涨回来了，甚至今年的均价，比去年的均价还上涨了六百多死一平方。
这只是整个深川市的均价，其实像金包年华这种高档小区，地理位置非常有优势的新房楼盘，而且又是现房带精装修发售的楼盘，涨势更加的明显，比普通的小区房，要高出许多。
金色年华的开盘价是八千二百元，现在已经涨了三千元了，二手房的挂牌价都高达一万一千元以上。
而欧阳德和买的六十套房子，虽然也是按八千二百元的开盘价算的，但实际上打折下来之后，只有七千三百八十元每平，这还没有算每套房赠送的十个平方，折算完之后的实际价格只有6730元每平方左右。
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