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    “地我可以做主,但坟我说了不算!”

    陈哲想了想说:“我可以再出二十万,每座坟我给二万,让他们移走!那块荒地我再加十万!”

    村主任跑了一上午,和五个坟主的家属签订了协议。下午又召开了村民大会,让村民都在砖厂和木器厂的土地转让书上签了字画了押。这程序是陈哲要求的,村主任总说这是多此一举。

    第二天,陈哲就和村上签订了合同,并去市里公证处进行了公证。

    钱成山看着陈哲把七百二十万元划走了,就但心地说:“陈董!你这步是不是迈的太大了?我怎么看着有点害怕!”

    陈哲有些无奈地说:“没办法呀,这人生就像一场赌博,想好了就要猛下赌注,不然机会会转瞬即逝。如果这次能把这块地顺利转让卖掉,以后我也不会这么冒险了,一定会悠着点了!”

    一年过去了,扩大开发区的消息一点也没有。这一年的银行贷款利息和公司的正常开销将近一百万,年末,陈哲急的满嘴是泡。李轶名打了好几次电话安慰他,陈哲总是那句话:

    “四弟,没事!好饭不怕晚,哥挺得住!”

    放下电话,陈哲叹了口气,在心里想:好饭也怕晚啊,太晚了会饿死人的!但怕又有什么用,就是现在哭又能给谁看?

    两年后,朝阳开发区的开发模式和优惠政策,突然上了央视的焦点访谈。一下子,朝阳开发区就火了。很快,那向北面扩展十公里的申请,在沉睡了两年之后终于批复了。

    从朝阳开发区向北十公里的区域,一夜之间身价猛翻了好几倍。

    这可是陈哲的又一个转机,于是,陈哲临时招聘了十几个员工,发宣传单,让预算员做企划书。自己又把两个场地雇佣推土机推平,用铁丝网圈围起来,并在省电视台黄金时段打出广告。

    陈哲没有资金,他无法把项目做成epc项目,他只能把土地转让出去。但在别人看来陈哲很傻,他现在做的宣传和广告,实际上是在给未来的买家做宣传。

    陈哲却说:“我转让的不仅仅是一块普通的场地,它还有它潜在的价值,那就是这里的知名度,还有广告效应。”

    陈哲的开价太高了,税后二千二百万。有几个开发商看着这个价位都摇头叹止。可随着周围不断开发,地价不断上涨,这二千二百万的价格就渐渐地显得不贵了。但由于金额过大,一些小的开发商真的承担不起,只能望而却步。即使这样,陈哲悬着的心也总算落了下来,他要“守株待兔”,等待愿者上钩。

    这个大买主陈哲终于等来了,他就是全国五百强企业之一的天龙地产。

    来洽谈业务的是公司副总兼商业部经理夏洁,一个十分干练的女人。据说她在法国留过学,是一个商业博士,四十多岁了,却一直单身,从她一直单身这方面看,陈哲推断此人不仅强势,而且还会很挑剔。

    夏洁首先看了企划书,又到实地勘察一遍。她沿着边界走了一遍,又对照企划书上周边的企业环境,公共设施查看了一遍。她当即现场拍板,二千一百万,如果同意就成交。

    “夏总,你们偌大一个公司,也不能只差一百万吧?现在地价不断上涨,这块地还有增长的的空间!而且,我还一直在为这块地做着广告,这里的知名度很高的。”陈哲感觉一百万的差价有些大,就更深一步地解释着。

    “陈总,我给你的价是物有所值,我已经把你的广告效应做了商业性估算。公司再大,我们也要细心经营,况且天龙地产是家族企业,它又刚刚恢复元气,我要对董事长何明威负责!”夏洁没有让步的态度,意向很明了,答复很决绝。

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