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一品小说网 www.yipinzongshi.com,玉壁无错无删减全文免费阅读!

由商场说了算。你如果顶下来,就是跟原来的商户到商场去过个名,成为商场的短租户。如果租,就是跟商户租出来,交的钱给商户,商户自己再去交商场。”

    “顶下来,就要付给原先商户一笔进场费,一笔装修费,另有一笔第一手商户一定要赚取的顶让费。还有到商场过户时,要给商场一笔过名费,总共四种费用。像三楼这种地方的,合计加起来,大概是六十万左右。”

    “租就简单一些,三按一租,每月交租给原先的商户。”

    乔玉壁仔细听着,问了几个要点,又说:“第一手商户去交商场,是交多少租金?”

    郑雪原凑近了说:“你是真心要租么?如果不租,我透露这么多给你,回头还让不让中介活了?”

    乔玉壁二话不说,打开手袋,把里面三千元现金拿出来递给郑雪原说:“不管租不租,我都给雪原姐中介费和咨询费。”

    郑雪原一接过钱,眉开眼笑的,“你要知道,我给你介绍的话,你自己有底,到时讲价时,能避免吃亏。”

    “跟你说吧,商户交商场的话,就是每月四千元。但是你跟商户租的话,租金就是每月一万二至一万五。”

    “差这么多?”乔玉壁失声。

    “嘿嘿,人家可是给了商场一大笔进场费和装修费的,不差这么多,利息也拿不回来的。”

    “你自己计算得失,自己考虑好,再决定要顶让还是租。当然,租的话先期付出比较少,压力比较轻。但是有一个不好的地方,就是营业执照没法自己做,要用原先商户的。如果真做起大生意,客户要看你执照,较真起来,比较麻烦。另有种种……”郑雪原说到这里,可能涉及一些商业秘密了,就停了话。

    乔玉壁只有三十多万啊,哪儿有能力顶让,也只能租了。她感叹一下,范进就是中举了,跟上面的比起来,还是小儿科啊!亏自己拿到钱时,还差点昏倒呢!

    ☆、第14章

    乔玉雪陪着周明弦巡完场,回到九楼办公室时,马上上网,进乔爸爸qq空间看了看。

    乔玉壁大学时拒绝了乔爸爸的学费,乔爸爸知道乔玉壁的处境,还是内疚的,很想作出补偿,更很希望乔玉雪这个妹妹去认回姐姐什么的。

    乔爸爸那一次带着乔玉雪去大学找乔玉壁,被轰出来后,还不死心,几次三番打听乔玉壁的事,还偷拍了乔玉壁的照片放在qq空间。

    乔玉雪只见过乔玉壁一次,本来都淡忘乔玉壁的相貌了,有次无意上了乔爸爸的qq空间,看到乔玉壁的相片,就跟杨倩说了。

    杨倩就是乔玉雪的妈妈。

    杨倩当时就怒了,哼着说:“你爸让你去认回这个姐姐?疯了吗?把她认回来分家产吗?我们奋斗这么多年,要让那对母女来坐享其成么?我告诉你,她不来争就算了,她要出现在你跟前,你就要努力把她踩在脚下,踩得她没有翻身的机会。”

    因为杨倩的话,乔玉雪也就再次上乔爸爸的qq空间,截了乔玉壁的照片下来保存着,以防有一天乔玉壁出现在自己眼前时,自己能认出她。

    她也想不到,今天在新兴商场,居然就看到乔玉壁了。看样子,乔玉壁比读大学时亮眼一些了,穿着打扮也没那么土了。不过也是,这座城市能有多大,她碰到乔玉壁,其实不能算意外。

    她正看着电脑上的照片冷笑,陈贝推门进来,手里端着一杯咖啡,坐到她身边说:“看什么呢?”

    陈贝就是周明弦亲戚的女儿,也是这家商场的运营主管之一。她和乔玉雪是大学同学,也是闺蜜,无话不说。

    乔玉雪也不瞒她,鼠标点到乔玉壁照片上,问道:“有没有觉得眼熟?”

    “土不拉叽的,谁啊?”

    “嘿,今天我们还见过她呢,你没想起?”

    陈贝愕然,“见过?没印象。”

    “就是我们出五楼电梯口时,站在电梯口其中一个女的。穿着烟灰色长裙,头发扎成馒头那个。”

    乔玉雪这么一形容,陈贝也就有了印象,失笑说:“是她啊!这照片可土多了,真人时尚一些。”

    “那是,照片是两年前的,衣服估计是地摊货,自然时尚不起来。今天穿着那套,看样子是牌子的,勉强过得去。”

    “说来说去,她是谁?”陈贝被勾起好奇心,手指敲敲桌面,示意乔玉雪快说。

    乔玉雪冷笑一声说:“我不是跟你提过,我还有一个异母姐姐的?”

    陈贝哦一声说:“原来是她。”

    杨倩在乔玉雪跟前,提起乔妈妈和乔玉壁时,都是百般抵毁,把她们母女塑造成有心计,伺机准备报仇的形象。所以乔玉雪一见乔玉壁,警惕心就上来了。

    陈贝听乔玉雪提过乔玉壁几次,心中对乔玉壁的印象,自然是乔玉雪描述出来—有心计,等着要报仇,拼命想攀有钱人的印象。

    乔玉雪说着话,心下作好打算,如果乔玉壁有什么举动,就一定要打压,反正不能让她出头,更不能让她在爸爸跟前出现。

    乔玉壁这会,却是领着刘碧琪出了新兴商场,跟着中介去看出租房。

    租商铺的事,要看位置看面积看人流看价格,不能急,得好好打听行情,之后再决定是否租铺。租房子的话,却不用考虑太多,只要位置近着批发商场,不要太吵太乱,两房一厅,价格差不多,就可以决定了。

    中介听了乔玉壁的要求,很快就领着她们到了离批发商场不远处几个地方转了转。

    刘碧琪见地方有些杂乱,就怕不安全,跟中介说:“还有别的地方没有?”

    中介见乔玉壁穿得体面,而且听说是自己住,就劝道:“这位小姐,你不如考虑一下碧园小区那边的,同样是两房一厅,虽然价格贵几百元,但出入有保安,有监控,又幽静,比较安全。”

    乔玉壁心算一下自己的钱,如果是租商铺的话,还是能余出一些来租间好些的房子的,她就点了头说:“你先领我们去瞧瞧!”

    等到了碧园,看了看地点,乔玉壁心下就喜欢上了,这种地方是自置业,一般也不出租,现在有人放租,就是贵些也要租下。

    很快的,业主出来相见,谈好了每月两千元的价,两按一租,是六千元。双方签了租房合同,交了锁匙。

    接着几天,乔玉壁打扫房子,买家俱窗帘,努力布置了一下。

    正好期间刘碧琪的老公申杰回来了,刘碧琪就回了家,把这段时间跟乔玉壁做生意的事,仔细跟申杰说了。

    申杰见刘碧琪确实收到近两万元,而且也请假一个月了,再回去上班,主管肯定也没有好脸色,也就同意她正式辞职。

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