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,要不要这么复杂啊?
“那恐怕不行。”叶市长摇了摇头。
“你不能帮忙弄吗?”齐格不高兴了,你女儿我白救了啊?
“这样吧,我们先说地的事情,先以别的简单一些的用地名义让你朋友有竞买人资格,拍下地之后,回头再进行土地用途变更,只是程序要复杂些,你看行不行?”叶市长想了想向齐格建议了一声。
“就按你说的来吧。”齐格半懂不懂的表情。
“听你的口气,你那位朋友没报名参加几天后的拍卖会?”叶市长看出来了齐格似乎什么都不懂,只能耐心地一样样问他。
“没。”齐格摇了摇头。
“这个就麻烦了啊……土地是地方政府最大的财政收入来源,这里面牵扯到一些很复杂的利益,国家现在对土地拍卖审批方面管控得很严。地方政府唯一能操作的,也就是在竞买人资格审查上做些手脚,如果你朋友没有关系的话,想去拍卖会,很可能连竞买人资格审查都过不了,你明白吗?”叶市长向齐格解释了几句。
“就是说,他们用竞买人资格来控制地价?把土地拍卖给特定的公司?”齐格似乎明白了一些。
“对的,如果你没有关系,有钱你也买不到地,连拍卖会的门都进不去。如果你有关系,提前和方方面面沟通好,和参与竞拍的其他地产商打好招呼,互相不抬价,就可以用很低的价格买到心仪的地块了。”叶市长无奈地向齐格普及着土地拍卖的基础教育。
“你刚才说的公示了一个月的拍卖会,我朋友先前并不知情,现在去报名还来得及吧?”齐格还是听不太明白,他现在知道的,就是他还差了个拍卖会的竞买人资格证。
“我打个电话问问。”叶市长取出手机,走到房间的窗边打了个电话出去,过了五分钟之后才挂断电话走了回来。
“这次的拍卖会已经关闭竞买人报名申请通道了。”叶市长有些遗憾地向齐格说了一声。
“那下次拍卖会在什么时间?”齐格很有些郁闷。
“大概几个月以后吧?也可能一年以后,这两年云丰市旧城改造、拍卖土地太过频繁,市政府受到上面的压力正在收控,估计近几个月会很安静,具体多久才会再放开,这种事情不太好说。”叶市长摇了摇头。
“啊?那我朋友参加不了这次的拍卖会,他想买地的话,不是要等几个月或者一年以后才行了?”齐格翻了翻眼睛,今晚好象白忙活了。
“这倒不用,如果你朋友急着买地的话,我现在能帮你的,就是帮你朋友弄到拍卖会的竞买人资格。”叶市长向齐格提了出来,前面他把事情说得那么难,主要就是让齐格觉得这是个人情。
“那好吧,我朋友现在需要办什么手续才能把这个竞买人资格办下来?”齐格吁了口气,只要能拿到拍卖会的竞买人资格证,后面的事情就好办了。(未完待续。)
,要不要这么复杂啊?
“那恐怕不行。”叶市长摇了摇头。
“你不能帮忙弄吗?”齐格不高兴了,你女儿我白救了啊?
“这样吧,我们先说地的事情,先以别的简单一些的用地名义让你朋友有竞买人资格,拍下地之后,回头再进行土地用途变更,只是程序要复杂些,你看行不行?”叶市长想了想向齐格建议了一声。
“就按你说的来吧。”齐格半懂不懂的表情。
“听你的口气,你那位朋友没报名参加几天后的拍卖会?”叶市长看出来了齐格似乎什么都不懂,只能耐心地一样样问他。
“没。”齐格摇了摇头。
“这个就麻烦了啊……土地是地方政府最大的财政收入来源,这里面牵扯到一些很复杂的利益,国家现在对土地拍卖审批方面管控得很严。地方政府唯一能操作的,也就是在竞买人资格审查上做些手脚,如果你朋友没有关系的话,想去拍卖会,很可能连竞买人资格审查都过不了,你明白吗?”叶市长向齐格解释了几句。
“就是说,他们用竞买人资格来控制地价?把土地拍卖给特定的公司?”齐格似乎明白了一些。
“对的,如果你没有关系,有钱你也买不到地,连拍卖会的门都进不去。如果你有关系,提前和方方面面沟通好,和参与竞拍的其他地产商打好招呼,互相不抬价,就可以用很低的价格买到心仪的地块了。”叶市长无奈地向齐格普及着土地拍卖的基础教育。
“你刚才说的公示了一个月的拍卖会,我朋友先前并不知情,现在去报名还来得及吧?”齐格还是听不太明白,他现在知道的,就是他还差了个拍卖会的竞买人资格证。
“我打个电话问问。”叶市长取出手机,走到房间的窗边打了个电话出去,过了五分钟之后才挂断电话走了回来。
“这次的拍卖会已经关闭竞买人报名申请通道了。”叶市长有些遗憾地向齐格说了一声。
“那下次拍卖会在什么时间?”齐格很有些郁闷。
“大概几个月以后吧?也可能一年以后,这两年云丰市旧城改造、拍卖土地太过频繁,市政府受到上面的压力正在收控,估计近几个月会很安静,具体多久才会再放开,这种事情不太好说。”叶市长摇了摇头。
“啊?那我朋友参加不了这次的拍卖会,他想买地的话,不是要等几个月或者一年以后才行了?”齐格翻了翻眼睛,今晚好象白忙活了。
“这倒不用,如果你朋友急着买地的话,我现在能帮你的,就是帮你朋友弄到拍卖会的竞买人资格。”叶市长向齐格提了出来,前面他把事情说得那么难,主要就是让齐格觉得这是个人情。
“那好吧,我朋友现在需要办什么手续才能把这个竞买人资格办下来?”齐格吁了口气,只要能拿到拍卖会的竞买人资格证,后面的事情就好办了。(未完待续。)