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我翻看着手里的文件,虽然之前已经有过几个小项目,更何况还有一次是总经理给我助阵,白山的意思是让我独立完成,这个难度就大了。
其实很多人都不太理解项目具体是做什么的,其实很简单。
我这个部门,需要做的,就是在公司谈好了一个合同之后,将合同中,所有的有关技术,施工进度,包括后续的质量检测以及财务结算,都是我这个部门负责的。
当然最重要的就是设定一个施工计划,这几乎关系到房地产以后的声誉了,做的好不好,直接是就看顾客满意不满意,当然这是另一方面。
对于公司来说,就是制定一个让他们满意的计划,用最少的钱,做到最好的质量,用最少的时间,做到最好的程度。
这一点是最难的,也是最没有办法让人满意的,简单的一句话,就是一点签订了合同之后,从开始到小区的建设完成结束,都是项目部的工作。
但之所以我接到了这个工作还会这么开心的原因,就是因为这个单子,太大了!大到无法想象。
按理说,黄金地段,应该只有一个地方,但是在我看来,SH市应该有两个。
所谓的黄金地段,三个字就可以概括,高!消!费!
商业街多不胜数,银行各样都有,以及沿街的店铺也是种类繁多,更为重要的是交通方便!还有科技城,学校什么的存在,这样的地方一般是黄金地段,也是地产商最喜欢的一个地段。
白苑就即将要在这里搭建。
大面积的建造几个小高层,高耸的在市中心,虽然在市中心肯定不只是一个小高层存在,但白氏企业的名号怎么说也不是一朝一夕就有的。
我忍不住有些摩拳擦掌。
建立一个小高层很容易,关键是周围的设施不能差。
几乎没有休息,我就开始着手准备,首先必须是开个会,至于我怎么会有这个项目,暂时不想先告诉刘全他们几个。
说的多错的多!
对着麻子使了个眼色,意思就是找一个没人的地方在说,麻子自然懂我,所以说这个会,除了刘全何婷婷几个兴奋的脸,我的兄弟,反应都很平淡。
反倒让刘全他们觉得我们几个是土包子,什么都不会,但实际上呢,真实的情况,并不是这个样子。
但是没想到,还没有开始就已经状况百出。
这个事情还不是白山通知我的,是总经理,尹果,一直看我不顺眼的人。
不敢相信自己的耳朵,“上一个人的错,为什么现在出了事情要我负责?”我双手撑在尹果的桌子上,跟他的脸距离很近,近到我能感到他呼吸的气息。
事情是这样的,我在这里干了还没有两个月,在我来之前,上一个也就是我接任的那个人,做的工程现在出现了质量问题。
不过那个人已经辞退了,现在出现了问题,自然就让我来解决。
倒不是多大的问题,就是麻烦,这个质量问题,也是关于公共设施的问题,不涉及建筑材料。
不过要说一个小区,现在最多的人群是什么?
老人!
没错,就是老人最多,自然公共设施出现问题,第一个反对的声音就是老人。
跟老人沟通也许比较麻烦,一开始物业想要调解调解,也一直没有解决成,后来就变成了现在的样子。
“所以就让我解决?”
这个理由明显不够,我看到尹果这个云淡风轻的样子就来气,好不容易告诉了自己好几次,才消下去火。
“叶萧,你现在是这个职位上的人,这是你负责的范围,是你的指责,你现在告诉我你是办不到的意思?”
话这么说着,眼里的轻蔑让我看的清清楚楚,原来是在这里等我呢,我还真的没想到,能够让我这么反感,似乎我现在不答应也不行了。
拳头重重的打在桌子上,喘着粗气,我点了点头。
“好,我会解决!”
其实我为什么会这么生气,尹果的态度是一部分,更重要的是我现在手中还有一块肥肉等着我去解决。
不过把这个当成是一种磨练,似乎也是不错,既然如此我也没有什么好挑剔的了,一步步的来,尹果看我不顺眼,但我却不能表现得太明显。
离开了尹果的办公室,在宣传部看到了一个熟悉的身影,让我气不打一处来,方卓!怎么在这里看到他了!
他手中的是,我眯着眼睛看了看,盒饭... -->>
我翻看着手里的文件,虽然之前已经有过几个小项目,更何况还有一次是总经理给我助阵,白山的意思是让我独立完成,这个难度就大了。
其实很多人都不太理解项目具体是做什么的,其实很简单。
我这个部门,需要做的,就是在公司谈好了一个合同之后,将合同中,所有的有关技术,施工进度,包括后续的质量检测以及财务结算,都是我这个部门负责的。
当然最重要的就是设定一个施工计划,这几乎关系到房地产以后的声誉了,做的好不好,直接是就看顾客满意不满意,当然这是另一方面。
对于公司来说,就是制定一个让他们满意的计划,用最少的钱,做到最好的质量,用最少的时间,做到最好的程度。
这一点是最难的,也是最没有办法让人满意的,简单的一句话,就是一点签订了合同之后,从开始到小区的建设完成结束,都是项目部的工作。
但之所以我接到了这个工作还会这么开心的原因,就是因为这个单子,太大了!大到无法想象。
按理说,黄金地段,应该只有一个地方,但是在我看来,SH市应该有两个。
所谓的黄金地段,三个字就可以概括,高!消!费!
商业街多不胜数,银行各样都有,以及沿街的店铺也是种类繁多,更为重要的是交通方便!还有科技城,学校什么的存在,这样的地方一般是黄金地段,也是地产商最喜欢的一个地段。
白苑就即将要在这里搭建。
大面积的建造几个小高层,高耸的在市中心,虽然在市中心肯定不只是一个小高层存在,但白氏企业的名号怎么说也不是一朝一夕就有的。
我忍不住有些摩拳擦掌。
建立一个小高层很容易,关键是周围的设施不能差。
几乎没有休息,我就开始着手准备,首先必须是开个会,至于我怎么会有这个项目,暂时不想先告诉刘全他们几个。
说的多错的多!
对着麻子使了个眼色,意思就是找一个没人的地方在说,麻子自然懂我,所以说这个会,除了刘全何婷婷几个兴奋的脸,我的兄弟,反应都很平淡。
反倒让刘全他们觉得我们几个是土包子,什么都不会,但实际上呢,真实的情况,并不是这个样子。
但是没想到,还没有开始就已经状况百出。
这个事情还不是白山通知我的,是总经理,尹果,一直看我不顺眼的人。
不敢相信自己的耳朵,“上一个人的错,为什么现在出了事情要我负责?”我双手撑在尹果的桌子上,跟他的脸距离很近,近到我能感到他呼吸的气息。
事情是这样的,我在这里干了还没有两个月,在我来之前,上一个也就是我接任的那个人,做的工程现在出现了质量问题。
不过那个人已经辞退了,现在出现了问题,自然就让我来解决。
倒不是多大的问题,就是麻烦,这个质量问题,也是关于公共设施的问题,不涉及建筑材料。
不过要说一个小区,现在最多的人群是什么?
老人!
没错,就是老人最多,自然公共设施出现问题,第一个反对的声音就是老人。
跟老人沟通也许比较麻烦,一开始物业想要调解调解,也一直没有解决成,后来就变成了现在的样子。
“所以就让我解决?”
这个理由明显不够,我看到尹果这个云淡风轻的样子就来气,好不容易告诉了自己好几次,才消下去火。
“叶萧,你现在是这个职位上的人,这是你负责的范围,是你的指责,你现在告诉我你是办不到的意思?”
话这么说着,眼里的轻蔑让我看的清清楚楚,原来是在这里等我呢,我还真的没想到,能够让我这么反感,似乎我现在不答应也不行了。
拳头重重的打在桌子上,喘着粗气,我点了点头。
“好,我会解决!”
其实我为什么会这么生气,尹果的态度是一部分,更重要的是我现在手中还有一块肥肉等着我去解决。
不过把这个当成是一种磨练,似乎也是不错,既然如此我也没有什么好挑剔的了,一步步的来,尹果看我不顺眼,但我却不能表现得太明显。
离开了尹果的办公室,在宣传部看到了一个熟悉的身影,让我气不打一处来,方卓!怎么在这里看到他了!
他手中的是,我眯着眼睛看了看,盒饭... -->>
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