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个子丑寅卯，别人是不会信服的。
“首先，红星厂的优势，你们没有把握住。也没有利用起来。从而让倭资企业占了主动和先机。”
聂振邦笑着道：“二位，我们来分析一下红星厂的优势。其实，红星厂退休和在职职工加起来，近四千人，这并不可怕。红星厂本身，六百多亩土地。又是处在了天府市三环之内，按照天府市的挂牌地价。这六百亩土地的价值，最低也超过了一点五亿。如果，自己开发的话，按照红星厂周边的房价，至少可以创造两亿以上的利润。这是一个优势。第二个优势，最近几年，红星厂投入了接近两亿的技改资金，大部分的设备，都是目前的主流设备。这方面，折旧之后，也能够有一点五亿左右的价值。”
聂振邦的话语，让两人都点了点头，对于聂振邦的估算，很是认同，两人也有些佩服，不愧是国内年轻的经济学家。这么一看，就能够估算个八九不离十。
“从经济学的角度来说，这三点五亿的资本，就已经和三井公司的出资相平衡了。这还是保守估计。实际数据，恐怕还会更多。按照开发区工业用地的价格，一百亩的厂房土地，只需要花费四千万。再加上三井公司承担的二点五亿债务，是由市委市政府担保，分五年偿还，也就是说，三井公司，在这一次收购过程之中，不但没有任何的损失。反而是大赚特赚了。”
说到这里的时候，聂振邦也有些沮丧，国内，不少地方政府的官员，只看到了包袱，却没有考虑其他，逆向思维一下，民营资本以及外资真有这么傻，做亏本的买卖么？不得不说，这是一个悲哀。
顿了一下，聂振邦却是总结道：“在我看来，任何企业，之所以亏损，主要的原因，是销路的问题，或者，没有找准拳头产品，或者，没有打开销售渠道，这都是可以调整和纠正的。如今，考虑到红星厂的职工情绪。我的建议是，暂时停止和倭资企业的接触，拒绝倭资。从红星厂自身想办法。”
这句话，却是让汤炳权和吕成栋都愣了一下，这种思路，之前，天府市也不是没有考虑过，可是，考虑到操作的复杂性，还没有提出来，就被否决了。
两人用眼神交流了一下，汤炳权开口道：“省长，自身想办法？您的意思是，股份制改造？”
聂振邦点了点头，随即道：“红星厂的职工，我没有太多的接触，不过，从今天这两位职工代表的心情来看，这些人对红星厂是有感情的。如今的局面，主要还是厂子的包袱太重了。人浮于事，吃闲饭的人多了。通过股份制改造。删除大部分的闲人。拍卖红星厂现有的土地。所得资金，一部分用于偿还贷款。另外一部分，用于退休职工的社保金缴纳。将退休职工全部纳入社保体系。为工厂减轻负担。一部分，用于新厂建设。土地上，市委市政府可以采取先行划拨的方式。这样一来。红星厂成为了集体股份制公司之后。为了适应市场经济的需要。既然敢吃这个螃蟹，肯定就有能人能够带活红星厂。
这样的对，红星厂的职工满意了，你们天府市市委市政府也不需要承担这一笔贷款。双赢共利。”
最后，聂振邦却是总结道：“当然了，这不过是我的一个初步设想。真正操作起来，问题肯定会有不少，红星厂有没有职工站出来带这个头，这也是一个疑问。我觉得，可以一试。什么时候，我陪同你们一起，去红星厂实地看一看，召开一个现场办公会，听取一下红星厂职工的意见。”
对于聂振邦的话语，两人虽然还有疑惑。可是对于聂振邦的这个方案，两人还是有一些佩服的。仔细考虑起来，的确是有着很强的操作性。
汤炳权此刻也点头道：“省长，俗话说，闻名不如见面。这一次，省长的这一番话语，让我有种茅塞顿开的感觉。我代表红星厂的全体职工，先感谢省长对红星厂的关注和重视。我也热忱的欢迎省长莅临红星厂视察指导工作。”
此刻，汤炳权的这番话，却是发自肺腑的。固然，红星厂是隶属天府市管辖，可是，聂振邦这种经济能手能够参与，汤炳权也是乐见其成。从聂振邦的作风来看，是不屑于抢这点功劳的。
聂振邦也笑着道：“炳权书记，我看这样吧，三天之后，星期五，上午，在红星厂召开一个天府市现场办公会，我到时候过去一下。”
个子丑寅卯，别人是不会信服的。
“首先，红星厂的优势，你们没有把握住。也没有利用起来。从而让倭资企业占了主动和先机。”
聂振邦笑着道：“二位，我们来分析一下红星厂的优势。其实，红星厂退休和在职职工加起来，近四千人，这并不可怕。红星厂本身，六百多亩土地。又是处在了天府市三环之内，按照天府市的挂牌地价。这六百亩土地的价值，最低也超过了一点五亿。如果，自己开发的话，按照红星厂周边的房价，至少可以创造两亿以上的利润。这是一个优势。第二个优势，最近几年，红星厂投入了接近两亿的技改资金，大部分的设备，都是目前的主流设备。这方面，折旧之后，也能够有一点五亿左右的价值。”
聂振邦的话语，让两人都点了点头，对于聂振邦的估算，很是认同，两人也有些佩服，不愧是国内年轻的经济学家。这么一看，就能够估算个八九不离十。
“从经济学的角度来说，这三点五亿的资本，就已经和三井公司的出资相平衡了。这还是保守估计。实际数据，恐怕还会更多。按照开发区工业用地的价格，一百亩的厂房土地，只需要花费四千万。再加上三井公司承担的二点五亿债务，是由市委市政府担保，分五年偿还，也就是说，三井公司，在这一次收购过程之中，不但没有任何的损失。反而是大赚特赚了。”
说到这里的时候，聂振邦也有些沮丧，国内，不少地方政府的官员，只看到了包袱，却没有考虑其他，逆向思维一下，民营资本以及外资真有这么傻，做亏本的买卖么？不得不说，这是一个悲哀。
顿了一下，聂振邦却是总结道：“在我看来，任何企业，之所以亏损，主要的原因，是销路的问题，或者，没有找准拳头产品，或者，没有打开销售渠道，这都是可以调整和纠正的。如今，考虑到红星厂的职工情绪。我的建议是，暂时停止和倭资企业的接触，拒绝倭资。从红星厂自身想办法。”
这句话，却是让汤炳权和吕成栋都愣了一下，这种思路，之前，天府市也不是没有考虑过，可是，考虑到操作的复杂性，还没有提出来，就被否决了。
两人用眼神交流了一下，汤炳权开口道：“省长，自身想办法？您的意思是，股份制改造？”
聂振邦点了点头，随即道：“红星厂的职工，我没有太多的接触，不过，从今天这两位职工代表的心情来看，这些人对红星厂是有感情的。如今的局面，主要还是厂子的包袱太重了。人浮于事，吃闲饭的人多了。通过股份制改造。删除大部分的闲人。拍卖红星厂现有的土地。所得资金，一部分用于偿还贷款。另外一部分，用于退休职工的社保金缴纳。将退休职工全部纳入社保体系。为工厂减轻负担。一部分，用于新厂建设。土地上，市委市政府可以采取先行划拨的方式。这样一来。红星厂成为了集体股份制公司之后。为了适应市场经济的需要。既然敢吃这个螃蟹，肯定就有能人能够带活红星厂。
这样的对，红星厂的职工满意了，你们天府市市委市政府也不需要承担这一笔贷款。双赢共利。”
最后，聂振邦却是总结道：“当然了，这不过是我的一个初步设想。真正操作起来，问题肯定会有不少，红星厂有没有职工站出来带这个头，这也是一个疑问。我觉得，可以一试。什么时候，我陪同你们一起，去红星厂实地看一看，召开一个现场办公会，听取一下红星厂职工的意见。”
对于聂振邦的话语，两人虽然还有疑惑。可是对于聂振邦的这个方案，两人还是有一些佩服的。仔细考虑起来，的确是有着很强的操作性。
汤炳权此刻也点头道：“省长，俗话说，闻名不如见面。这一次，省长的这一番话语，让我有种茅塞顿开的感觉。我代表红星厂的全体职工，先感谢省长对红星厂的关注和重视。我也热忱的欢迎省长莅临红星厂视察指导工作。”
此刻，汤炳权的这番话，却是发自肺腑的。固然，红星厂是隶属天府市管辖，可是，聂振邦这种经济能手能够参与，汤炳权也是乐见其成。从聂振邦的作风来看，是不屑于抢这点功劳的。
聂振邦也笑着道：“炳权书记，我看这样吧，三天之后，星期五，上午，在红星厂召开一个天府市现场办公会，我到时候过去一下。”