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nbsp; 见他这么说了，李大奎也不抓着不放了。
当初石振秋买下那块地的时候，他还曾劝阻过，而且石振秋的态度，也确实是不想买。
只是除了这里，实在没法买到这么大的一块土地了，才不得不下手的。
现如今看来，这却成了神之一手，让石振秋摇身一变，成为了投资之神。
不过说到地价暴涨这件事，石振秋却想到了别的。转过头来，灼灼地盯着尹钟信。
“哥，当初说好了，我用土地换取15%的股份。可是如今这个地价，嘿嘿嘿……”
尹钟信吓了一跳，后脊发凉。
“呀，你想都不想，要是那么算的话，把公司都给你都不够的。”
确实，石振秋本身拥有三百平米的土地，又购买了四百平米，加在一起价值都超过两百亿了。
Mystic89公司的市值才多少？
如果那么算的话，尹钟信不但不是第一大股东了，甚至连公司都能丢了。
石振秋当然也是说笑，知道尹钟信不可能答应的。
不过他的目的不是这个，而是想起了车永健的话。
“那这样，按照原本的预计，公司的大楼是盖五层的。但那么好的地段，只盖五层未免浪费了。不如我们加盖几层，然后出租出去，每年的租金都是不少钱呢。”
尹钟信还算厚道，知道他说的没错。
“那这样，公司的要求还是五层。这五层不能动，保持独立。其余的楼层，你自己投资建设，产权也归你自己。你收多少租金，也都是你自己的。你看行吗？”
这次的土地换股权，不管怎么说，石振秋都是亏了的。
因为真的按照市场来评估的话，他手中的土地能够换到的，绝对不只是15%的股权。
哪怕他买地没有花多少钱，但如今土地升值了是实打实的事实。
所以尹钟信就想着，不和石振秋去抢租金的利益了。
Mystic89需要的只是五层楼，保证了这个就行。
除此之外，哪怕石振秋把大楼盖到了二十层、一百层，每年就算收取一百亿的租金，也都跟公司没有关系，是他自己的利益。
这么一算，就相当于Mystic89公司，用15%的股权，换取了这栋建筑的租用权而已。
只是这个租期比较长，是永久的。
这么一想，石振秋也就不亏了。更不要说，Mystic89公司还投入了两百多亿的建设费用呢。
石振秋也转过这个弯了，心里舒服了不少。
尹钟信不愧是鬼才，在经营公司方面，也是那么的有手段。
不管怎么说，得到了公司的允许，在大楼的建设方面，石振秋就等于是放开了手脚。
他再次联系了车永健，就建设方面进行了详细的讨论。
“车理事，你觉得大楼盖多少层比较合适？”
在石振秋想来，当然是盖的越高越好了，那样每年的租金都是一笔天文数字啊。
所幸他虽然不懂建筑，但也知道要请教专业人士，没有盲目地幻想。
上次和石振秋谈过之后，车永健就已经详细地计算过了。
“石理事，七百平米的面积看起来很大，但是考虑到建筑的牢固性，还要考虑外观，其实能建的层数并不是很多。在我看来，十二层左右，加上地下停车场，就是最佳的方案了。”
石振秋摇摇头，做出了修改。
“地下不光只有停车场，因为是娱乐公司，所以练习室和工作室也要具备。”
音乐工作室和练习室，因为很吵，出于隔音的考虑，在地下其实是一个很好的选择。
很多娱乐公司都是这么安排的，效果十分的不错。
考虑到这一点，石振秋也做出了这样的预想。
车永健沉思了一会儿，终于做出了决定。
“那地下可以扩建两层。最下面一层是车库，上面两层按照理事您的想法，做成录音室和练习室。”
石振秋算了一下，如果是这个规模的话，那就相当于十五层的建筑了。
“这样的话，造价多少？”
这是他最关心的问题，Mystic89只出地上五层和地下三层的建筑费用，剩下的都要他自己投资了。
车永健是做这行的老手了，虽然设计图纸还没有出来，但大致的预算还是能够有把握的。
“这样的话，大概要三百九十亿左右吧。如果建筑的外表需要增加科幻感的话，起码要五百亿。”
一听这个，石振秋赶紧摆手，示意他打住。
什么什么艺术性、科幻性，他是完全不考虑的。只要使用就行，外观不是太丑就能接受。
再说了，三百九十多亿盖一栋大楼，也不会难看的。只不过没有那种梦幻的感觉，和一般的商务楼差不多而已。
像《中央日报》和CJ E&M那样的建筑，他是不考虑的。
三百九十亿，除了Mystic89公司提供的两百亿之外，那么自己还需要投入将近两百亿。
这可是一笔高昂的投资啊！
nbsp; 见他这么说了，李大奎也不抓着不放了。
当初石振秋买下那块地的时候，他还曾劝阻过，而且石振秋的态度，也确实是不想买。
只是除了这里，实在没法买到这么大的一块土地了，才不得不下手的。
现如今看来，这却成了神之一手，让石振秋摇身一变，成为了投资之神。
不过说到地价暴涨这件事，石振秋却想到了别的。转过头来，灼灼地盯着尹钟信。
“哥，当初说好了，我用土地换取15%的股份。可是如今这个地价，嘿嘿嘿……”
尹钟信吓了一跳，后脊发凉。
“呀，你想都不想，要是那么算的话，把公司都给你都不够的。”
确实，石振秋本身拥有三百平米的土地，又购买了四百平米，加在一起价值都超过两百亿了。
Mystic89公司的市值才多少？
如果那么算的话，尹钟信不但不是第一大股东了，甚至连公司都能丢了。
石振秋当然也是说笑，知道尹钟信不可能答应的。
不过他的目的不是这个，而是想起了车永健的话。
“那这样，按照原本的预计，公司的大楼是盖五层的。但那么好的地段，只盖五层未免浪费了。不如我们加盖几层，然后出租出去，每年的租金都是不少钱呢。”
尹钟信还算厚道，知道他说的没错。
“那这样，公司的要求还是五层。这五层不能动，保持独立。其余的楼层，你自己投资建设，产权也归你自己。你收多少租金，也都是你自己的。你看行吗？”
这次的土地换股权，不管怎么说，石振秋都是亏了的。
因为真的按照市场来评估的话，他手中的土地能够换到的，绝对不只是15%的股权。
哪怕他买地没有花多少钱，但如今土地升值了是实打实的事实。
所以尹钟信就想着，不和石振秋去抢租金的利益了。
Mystic89需要的只是五层楼，保证了这个就行。
除此之外，哪怕石振秋把大楼盖到了二十层、一百层，每年就算收取一百亿的租金，也都跟公司没有关系，是他自己的利益。
这么一算，就相当于Mystic89公司，用15%的股权，换取了这栋建筑的租用权而已。
只是这个租期比较长，是永久的。
这么一想，石振秋也就不亏了。更不要说，Mystic89公司还投入了两百多亿的建设费用呢。
石振秋也转过这个弯了，心里舒服了不少。
尹钟信不愧是鬼才，在经营公司方面，也是那么的有手段。
不管怎么说，得到了公司的允许，在大楼的建设方面，石振秋就等于是放开了手脚。
他再次联系了车永健，就建设方面进行了详细的讨论。
“车理事，你觉得大楼盖多少层比较合适？”
在石振秋想来，当然是盖的越高越好了，那样每年的租金都是一笔天文数字啊。
所幸他虽然不懂建筑，但也知道要请教专业人士，没有盲目地幻想。
上次和石振秋谈过之后，车永健就已经详细地计算过了。
“石理事，七百平米的面积看起来很大，但是考虑到建筑的牢固性，还要考虑外观，其实能建的层数并不是很多。在我看来，十二层左右，加上地下停车场，就是最佳的方案了。”
石振秋摇摇头，做出了修改。
“地下不光只有停车场，因为是娱乐公司，所以练习室和工作室也要具备。”
音乐工作室和练习室，因为很吵，出于隔音的考虑，在地下其实是一个很好的选择。
很多娱乐公司都是这么安排的，效果十分的不错。
考虑到这一点，石振秋也做出了这样的预想。
车永健沉思了一会儿，终于做出了决定。
“那地下可以扩建两层。最下面一层是车库，上面两层按照理事您的想法，做成录音室和练习室。”
石振秋算了一下，如果是这个规模的话，那就相当于十五层的建筑了。
“这样的话，造价多少？”
这是他最关心的问题，Mystic89只出地上五层和地下三层的建筑费用，剩下的都要他自己投资了。
车永健是做这行的老手了，虽然设计图纸还没有出来，但大致的预算还是能够有把握的。
“这样的话，大概要三百九十亿左右吧。如果建筑的外表需要增加科幻感的话，起码要五百亿。”
一听这个，石振秋赶紧摆手，示意他打住。
什么什么艺术性、科幻性，他是完全不考虑的。只要使用就行，外观不是太丑就能接受。
再说了，三百九十多亿盖一栋大楼，也不会难看的。只不过没有那种梦幻的感觉，和一般的商务楼差不多而已。
像《中央日报》和CJ E&M那样的建筑，他是不考虑的。
三百九十亿，除了Mystic89公司提供的两百亿之外，那么自己还需要投入将近两百亿。
这可是一笔高昂的投资啊！