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北某地，某个曾在国内顶级联赛常年占据第一的足球俱乐部，其二十年来的冠名变更，风风雨雨，直到解散，就是一部各方站队的浮世绘。
顾莫杰默然。
宋老板也不等对方回答，直截了当说了下去：
“朝廷制度，你是知道的，虚省而实市。卖地的权力，地税的权力，都是握在五品‘知府’那一级手上。真到了三品‘巡抚’，剩下的也就是‘巡’和‘抚’了。在钱塘这一亩三分地上，不结好汪肾和他的人，根本寸步难行，做不了房地产。
我也知道省委齐枢机齐远仁对汪肾的越级上供、目无直接领导等事，很是不满。可惜县官不如现管，我也是没有办法，只能在汪这条船上走下去。可另一方面，国内50岁之前就当上正三品的，总共就那么几个。齐枢机将来至少会再上一步，说不定……更加不可限量。所以咱如今‘附市而疏省’，也不是没有风险，总要担心七八年后、换完届，日子怎么长久过下去……”
顾莫杰不是关心政治之人，但是一些市井常识还是知道的。五品的汪枢机，可谓是本地的世家地头蛇，父子两代枢机，盘根错节不可动摇。
连钱塘本市的交通主干道改造，都被交通局的规划官员命名为“三横一纵工程”，以谐枢机的姓氏。十几年来，钱塘人只知“铁打的枢机、流水的市长”。哪怕其中一两任市长很强硬、强硬到调任后还能去京城当住-建-部-副-部长的程度，但是只要是在钱塘这一亩三分地上，都挨不过被赶走的命运。
省委的齐枢机，却也非同小可，五年前开始当副枢机、两年多前转正，当时才49岁。当时很想励精图治，无奈手下人越级巴结，抱了几条开挂的金大腿，竟让直属领导都查他不得。
没办法，西子湖畔那一堆掩映在山水之间的军方疗养院里，实在有太多不为外人所知的存在了。想当年林副-统帅的行宫都往那儿扎，要说没几个“大长贡主”隐居于此，也不太可能。
顾莫杰打断了宋老板的介绍：“所以，你希望我后面这几年，别和汪枢机有任何交集，反而要倾向于……”
“也不用你倾向。我看得出来，齐枢机那人，底蕴深厚，不是那种见小利就眼红的人。你只要做到‘就事论事，秉公相交’就可以了。汪枢机这头，一定要保持距离；齐枢机那里要不要刻意结好，你自己看着办。如果小顾你拿捏得好这一点，也不枉了给我们江南会多留一条后路。西溪北区那块地，又算什么大事呢。”
也幸亏宋老板不是重生者，否则他要是知道，七八年后齐枢机真会变身F86，那今天哪怕是少拿几块地，也要‘附省远市’了。
顾莫杰想了想，这事儿对他没什么损失，因为他的生意，真的不需要五品衙门的支持，也就爽快答应了。
宋老板所图，无非是和战国时候的真田家一样：关原合战中，真田昌幸和小儿子真田幸村投靠西军，让大儿子真田信之投靠东军德川家康。如此不论丰臣还是德川得天下，都能让真田氏得以保存，并且提携一把站错队的那一方。
江南会诸老，不过是想多一颗荷兰赌的筹码。
后世换届之交那两年，地产界整体低迷。中超的绿城足球队一度图谋出让股权、改名为“淘宝队”，无非是马起宋落的一次自我保护。可惜马风最后也是更倾向于强强联合，看上了南方的恒大。
不过，本时空里，即使历史重演，真发展到那一步，估摸着就算“绿城队”没法改名为“淘宝队”，也会改成“初音队”。
顾莫杰就是个备胎。
扯得有些远，如今看来，都不过时虚无缥缈的后话。
……
离开宋府，顾莫杰整个人都定心了不少。资金周转的问题，已经被基本解决了。房地产开发，都是分批投入资金的。他要的那1200亩地，尽管总地价将近30亿，可是只要有杠杆，自有资金出资可以压低到七八亿，再加上宋老板的帮忙，可以为他腾挪出半年的周转期。
半年之内，只要顾莫杰再额外赚出5亿现金，就能解决这个问题了。至于后续基建和盖房子的钱，可以明年再说，大型的地产项目，资金都是分成好几段筹措的，不可能一步到位。
下一步，究竟是技术卖技术？还是拿出一个技术单独成立子公司吸引风投？又或者，该试试看手头现有娱乐产品的盈利能力了？
顾莫杰觉得他有必要回去好好做个中期规划。(~^~)
北某地，某个曾在国内顶级联赛常年占据第一的足球俱乐部，其二十年来的冠名变更，风风雨雨，直到解散，就是一部各方站队的浮世绘。
顾莫杰默然。
宋老板也不等对方回答，直截了当说了下去：
“朝廷制度，你是知道的，虚省而实市。卖地的权力，地税的权力，都是握在五品‘知府’那一级手上。真到了三品‘巡抚’，剩下的也就是‘巡’和‘抚’了。在钱塘这一亩三分地上，不结好汪肾和他的人，根本寸步难行，做不了房地产。
我也知道省委齐枢机齐远仁对汪肾的越级上供、目无直接领导等事，很是不满。可惜县官不如现管，我也是没有办法，只能在汪这条船上走下去。可另一方面，国内50岁之前就当上正三品的，总共就那么几个。齐枢机将来至少会再上一步，说不定……更加不可限量。所以咱如今‘附市而疏省’，也不是没有风险，总要担心七八年后、换完届，日子怎么长久过下去……”
顾莫杰不是关心政治之人，但是一些市井常识还是知道的。五品的汪枢机，可谓是本地的世家地头蛇，父子两代枢机，盘根错节不可动摇。
连钱塘本市的交通主干道改造，都被交通局的规划官员命名为“三横一纵工程”，以谐枢机的姓氏。十几年来，钱塘人只知“铁打的枢机、流水的市长”。哪怕其中一两任市长很强硬、强硬到调任后还能去京城当住-建-部-副-部长的程度，但是只要是在钱塘这一亩三分地上，都挨不过被赶走的命运。
省委的齐枢机，却也非同小可，五年前开始当副枢机、两年多前转正，当时才49岁。当时很想励精图治，无奈手下人越级巴结，抱了几条开挂的金大腿，竟让直属领导都查他不得。
没办法，西子湖畔那一堆掩映在山水之间的军方疗养院里，实在有太多不为外人所知的存在了。想当年林副-统帅的行宫都往那儿扎，要说没几个“大长贡主”隐居于此，也不太可能。
顾莫杰打断了宋老板的介绍：“所以，你希望我后面这几年，别和汪枢机有任何交集，反而要倾向于……”
“也不用你倾向。我看得出来，齐枢机那人，底蕴深厚，不是那种见小利就眼红的人。你只要做到‘就事论事，秉公相交’就可以了。汪枢机这头，一定要保持距离；齐枢机那里要不要刻意结好，你自己看着办。如果小顾你拿捏得好这一点，也不枉了给我们江南会多留一条后路。西溪北区那块地，又算什么大事呢。”
也幸亏宋老板不是重生者，否则他要是知道，七八年后齐枢机真会变身F86，那今天哪怕是少拿几块地，也要‘附省远市’了。
顾莫杰想了想，这事儿对他没什么损失，因为他的生意，真的不需要五品衙门的支持，也就爽快答应了。
宋老板所图，无非是和战国时候的真田家一样：关原合战中，真田昌幸和小儿子真田幸村投靠西军，让大儿子真田信之投靠东军德川家康。如此不论丰臣还是德川得天下，都能让真田氏得以保存，并且提携一把站错队的那一方。
江南会诸老，不过是想多一颗荷兰赌的筹码。
后世换届之交那两年，地产界整体低迷。中超的绿城足球队一度图谋出让股权、改名为“淘宝队”，无非是马起宋落的一次自我保护。可惜马风最后也是更倾向于强强联合，看上了南方的恒大。
不过，本时空里，即使历史重演，真发展到那一步，估摸着就算“绿城队”没法改名为“淘宝队”，也会改成“初音队”。
顾莫杰就是个备胎。
扯得有些远，如今看来，都不过时虚无缥缈的后话。
……
离开宋府，顾莫杰整个人都定心了不少。资金周转的问题，已经被基本解决了。房地产开发，都是分批投入资金的。他要的那1200亩地，尽管总地价将近30亿，可是只要有杠杆，自有资金出资可以压低到七八亿，再加上宋老板的帮忙，可以为他腾挪出半年的周转期。
半年之内，只要顾莫杰再额外赚出5亿现金，就能解决这个问题了。至于后续基建和盖房子的钱，可以明年再说，大型的地产项目，资金都是分成好几段筹措的，不可能一步到位。
下一步，究竟是技术卖技术？还是拿出一个技术单独成立子公司吸引风投？又或者，该试试看手头现有娱乐产品的盈利能力了？
顾莫杰觉得他有必要回去好好做个中期规划。(~^~)