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第一个地块拍卖的结果,让来见证的市民一阵哗然。不过他们低声议论的,不是林克竟然没能竞拍到手,而是价格远远超过了他们预先的想象。
福克斯不是大城市,也不是吸引人的好地方,卖房子不容易。而且对参与地块竞拍的后续要求又多,投资的风险非常大。
按照他们的预计,如果那片土地能卖到五百万美元就应该满意。如今却超过三倍。
一千六百万对于福克斯而言是什么意义?相当于每个福克斯居民每人收入将近四千美元。有了这笔钱,福克斯政府的财政预算可以充裕十年时间。
于是,林克的郁闷,他们就自动忽略不计了。
拍卖明显是出了意外,不过台上的政府职员并不清楚林克和坎普的暗箱操作,所以他也只为第一个地块能拍到一千六百万美元兴奋,根本没多想其它。他马上开始了第二个地块的拍卖。
而这第二个地块的拍卖却和第一个地块的情景迥异,低价六十万美元,结果玛莎出价七十万美元,另外两个公司的代表报价的意思都欠奉。
但是拿下了第二个地块,林克也高兴不起来。
这次拍卖,过程做的好好的,结果却完全出乎他意料之外。
拍卖结束了,第二个地块只是七十万美元而已,林克现场就将支票给了。因为有太多的人在场,他也没和坎普多说什么。也许坎普也还没厘清现在的情况,所以他也没打算和林克谈。
在返回奥泽特的路上,玛莎看林克的脸色带着点阴沉,她一时之间也不知道该说什么好。之前林克甚至已经将第一个地块视作自己的囊中之物。他为了那片地,提前用一亿三千万美元收购了一家房地产公司。结果,地没能买下。
她觉得,她能理解林克现在的心情。也许那片地对他的事业无足轻重,但失败带来的挫败感会让人非常沮丧。而林克在有钱之后,就好像没有失败个案。这样的失败滋味他也许很长时间没尝到过了。
不过,她绝对猜不到林克现在想的。
其实,林克在怀疑自己是不是被坎普耍了。
按道理,福克斯的新城区项目不至于引起其他公司的关注。
因为那是一个风险很大的项目。那片地皮不仅是建筑住房的面积和数量都有限制,连开发和销售都有时间限定。如果开发和销售没能按时完成,就算是违约,买下土地的一方需要按照拍卖时的金额一定的例赔偿违约金。
他想不通,太平洋中脊家园公司到底是凭什么有那个底气,认为他们能在一年半内完成一千六百套住宅的销售?
福克斯可不是那些大城市有大量的人口,需要大量的住宅;也不是阳光明媚可以吸引老年人来养老的地方。
他能想到最有可能的原因:对方是盯上了他那两个工厂的工人!
如果真是那样,坎普应该不会在他有兴趣的前提下让其他人插足这个项目。之前坎普找他商量,肯定也是想到这个问题。
虽然福克斯是附近人口最多的聚居地。但也不是说没有其他聚居地了。
在福克斯的西边十多英里的地方。有一个小得多的比弗小镇。那里人口虽然只有一两百,但环境比福克斯更优美一些。至少那里有一个普莱森特湖。
如果他要在比弗镇开发房地产,专门卖给他的工人,想来工人也不会拒绝多十多英里的路程。比弗镇想来也不会拒绝成为小城市的机会。
坎普肯定也很清楚这一点。所以坎普出卖他的可能性不大。
玛莎一直观察着他的脸色,看他脸色好了一些,就问:“林克,现在你觉得该怎么做?狼人主题公园的计划是不是暂时搁置?”
他们拍下那片土地只用了七十万美元,就算是违约,也每年也不过赔偿七十万美元。而且这个项目的完成期限是三年,林克完全拖得起。
林克摇头说:“不,这个计划不管新城区项目是谁在做,都要进行下去。你回去马上找人设计。”
虽然两个项目是他和坎普同时谈妥的。不过那是两个基本独立的项目。新城区项目没有拿到手,只是让他在福克斯的话语权少一些,但是狼人主题公园项目做的好,他依然可以控制福克斯的经济。
而如果他因为新城区项目没拿到手,拿到了主题公园的项目也不做了,那他就会在福克斯名誉扫地。当然,他也会重新考虑对这个项目的投资量。
玛莎对这个项目早就想过。她说:“我明白了。我会让人收集世界上著名的狼人传说,按照传说的场景进行设计。”
“这是个好想法!”听她如此说,林克觉得很有道理。如果那些传说可以让游客觉... -->>
第一个地块拍卖的结果,让来见证的市民一阵哗然。不过他们低声议论的,不是林克竟然没能竞拍到手,而是价格远远超过了他们预先的想象。
福克斯不是大城市,也不是吸引人的好地方,卖房子不容易。而且对参与地块竞拍的后续要求又多,投资的风险非常大。
按照他们的预计,如果那片土地能卖到五百万美元就应该满意。如今却超过三倍。
一千六百万对于福克斯而言是什么意义?相当于每个福克斯居民每人收入将近四千美元。有了这笔钱,福克斯政府的财政预算可以充裕十年时间。
于是,林克的郁闷,他们就自动忽略不计了。
拍卖明显是出了意外,不过台上的政府职员并不清楚林克和坎普的暗箱操作,所以他也只为第一个地块能拍到一千六百万美元兴奋,根本没多想其它。他马上开始了第二个地块的拍卖。
而这第二个地块的拍卖却和第一个地块的情景迥异,低价六十万美元,结果玛莎出价七十万美元,另外两个公司的代表报价的意思都欠奉。
但是拿下了第二个地块,林克也高兴不起来。
这次拍卖,过程做的好好的,结果却完全出乎他意料之外。
拍卖结束了,第二个地块只是七十万美元而已,林克现场就将支票给了。因为有太多的人在场,他也没和坎普多说什么。也许坎普也还没厘清现在的情况,所以他也没打算和林克谈。
在返回奥泽特的路上,玛莎看林克的脸色带着点阴沉,她一时之间也不知道该说什么好。之前林克甚至已经将第一个地块视作自己的囊中之物。他为了那片地,提前用一亿三千万美元收购了一家房地产公司。结果,地没能买下。
她觉得,她能理解林克现在的心情。也许那片地对他的事业无足轻重,但失败带来的挫败感会让人非常沮丧。而林克在有钱之后,就好像没有失败个案。这样的失败滋味他也许很长时间没尝到过了。
不过,她绝对猜不到林克现在想的。
其实,林克在怀疑自己是不是被坎普耍了。
按道理,福克斯的新城区项目不至于引起其他公司的关注。
因为那是一个风险很大的项目。那片地皮不仅是建筑住房的面积和数量都有限制,连开发和销售都有时间限定。如果开发和销售没能按时完成,就算是违约,买下土地的一方需要按照拍卖时的金额一定的例赔偿违约金。
他想不通,太平洋中脊家园公司到底是凭什么有那个底气,认为他们能在一年半内完成一千六百套住宅的销售?
福克斯可不是那些大城市有大量的人口,需要大量的住宅;也不是阳光明媚可以吸引老年人来养老的地方。
他能想到最有可能的原因:对方是盯上了他那两个工厂的工人!
如果真是那样,坎普应该不会在他有兴趣的前提下让其他人插足这个项目。之前坎普找他商量,肯定也是想到这个问题。
虽然福克斯是附近人口最多的聚居地。但也不是说没有其他聚居地了。
在福克斯的西边十多英里的地方。有一个小得多的比弗小镇。那里人口虽然只有一两百,但环境比福克斯更优美一些。至少那里有一个普莱森特湖。
如果他要在比弗镇开发房地产,专门卖给他的工人,想来工人也不会拒绝多十多英里的路程。比弗镇想来也不会拒绝成为小城市的机会。
坎普肯定也很清楚这一点。所以坎普出卖他的可能性不大。
玛莎一直观察着他的脸色,看他脸色好了一些,就问:“林克,现在你觉得该怎么做?狼人主题公园的计划是不是暂时搁置?”
他们拍下那片土地只用了七十万美元,就算是违约,也每年也不过赔偿七十万美元。而且这个项目的完成期限是三年,林克完全拖得起。
林克摇头说:“不,这个计划不管新城区项目是谁在做,都要进行下去。你回去马上找人设计。”
虽然两个项目是他和坎普同时谈妥的。不过那是两个基本独立的项目。新城区项目没有拿到手,只是让他在福克斯的话语权少一些,但是狼人主题公园项目做的好,他依然可以控制福克斯的经济。
而如果他因为新城区项目没拿到手,拿到了主题公园的项目也不做了,那他就会在福克斯名誉扫地。当然,他也会重新考虑对这个项目的投资量。
玛莎对这个项目早就想过。她说:“我明白了。我会让人收集世界上著名的狼人传说,按照传说的场景进行设计。”
“这是个好想法!”听她如此说,林克觉得很有道理。如果那些传说可以让游客觉... -->>
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