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sp; 说完,王洋就出了宿舍。
今天,阳光明媚,看样子是适合带肖军去采风的好时机。
王洋以为自己今天起得蛮早,因为现在才八点,而上班时间是八点半。
可是当他到达办公室门口的时候,肖军已经依着白墙在那边抽烟。
“肖经理?”王洋一愣,吃惊的问道:“你等了好长时间了吧!”
肖军不好意思的摸了摸后脑勺,说道:“王村长,这事一日没定我就一日都睡不好觉。”
呃!王洋嘴角抽搐了两下,这娃未免太敬业吧!
“先坐吧!我给你沏杯茶!”
“不用了!”肖军忍不住大急,“王村长,合同你看完了吗?有没有什么想法?”
“我看了!”肖军可没让王洋停下沏茶的动作,毕竟待客的礼数他不能丢。
“真的?你觉得怎么样?”肖军兴奋的问道。
“怎么说呢!”王洋眉头皱成一个川字,故意卖关子的说道:“肖经理,大龙村能和肖氏合作,是我们几辈子修来的福分,但是!”
肖军看王洋欲言又止的模样,赶忙说道:“王村长有话直说,现在就你我二人无妨!”
“肖经理,并非是我坐地讲价,而是现在的房地产行情你应该比我更知晓。倘若一旦传出度假山庄的消息,这神仙洞的价值肯定不是合同上估算的这个价!”
王洋面露难色,低头端起眼前的茶杯,其实眼角的余光正在打量着肖军。
然而肖军听到这句话,脸上也露出了纠结的神色。
肖军当然明白王洋的意思,也知道在合同中故意压低了神仙洞的价码。
“王村长,你心中的价码能否透露一下?”
“肖经理,谈钱伤感情,谈感情伤钱。我名人不说暗话,先给你说说我为什么不满意合同中的价码。”
“行!”肖军点了点头,心一横说道:“洗耳恭听。”
王洋看见肖军眼底闪过的一丝犹豫,知道这笔买卖肖军是想水到渠成。
一百亿的投资对于大龙村而言并不亏,但是事后三成的获利太少。
土地虽然属于国家,但是房屋产权却有七十年,谁能知道七十年之后的事情,还不是能够多捞一笔是一笔。
“首先,神仙洞这块地是苗家寨,只不过后来划分到我们大龙村而已,一百亿的投资和事后的获利都是要两村人平分的。”
肖军不解的问道:“王村长,既然已经划分给大龙村,那么怎么支配就是你们村说了算呀!”
“不不不!”王洋连忙否认道:“理虽是这个理,但是话不能这样讲。如果苗家寨不肯割爱,我们大龙村又哪来的神仙洞。”
“好吧!”肖军无奈的应声道。
“其次,安氏在我们大龙村的投资额商界都清楚,肖经理你也是冲着安氏来的,所以这价码合不合适你心里比谁都清楚。”
王洋又不是傻子,建房子当然是以最低的价格拍下土地,然后高价出售房屋,不然房地产怎么说是暴力行业。
此话一出,肖军立马为自己挽尊,略有心虚的说道:“安总裁的魄力无能人及,我心生佩服。”
“最后就是别墅主打轻奢住宅,在环境、安保上我们大龙村也得花上不少心力,这三成的获利怕不够维护环境。而度假山庄则是有铁氏他们全权代理,不劳我们大龙村费心。”
“什么?”肖军被王洋的话吓了一跳,一脸讶异的问道:“你说铁氏是全权负责度假山庄吗?”
“是!”王洋信誓旦旦的说道:“我们大龙村出地,他们该出钱就出钱、该出力就出力,因为铁氏正是看中神仙洞一旦打出名号,价值岂能同日而语?”
看着肖军眼中不敢置信的眼神,王洋就知道这年轻小伙还是太嫩了。
毕竟,他可是邓雪柔的徒弟呀!
王洋心中一阵骄傲,但依旧是不漏声色的坐在一旁大腿翘二腿,不慌不忙的品尝着清香四溢的清茶。
“肖经理,我知道你心中的犹豫,也知道你要向董事会交代。但是你不做这笔买卖,自然是有人做的。”
sp; 说完,王洋就出了宿舍。
今天,阳光明媚,看样子是适合带肖军去采风的好时机。
王洋以为自己今天起得蛮早,因为现在才八点,而上班时间是八点半。
可是当他到达办公室门口的时候,肖军已经依着白墙在那边抽烟。
“肖经理?”王洋一愣,吃惊的问道:“你等了好长时间了吧!”
肖军不好意思的摸了摸后脑勺,说道:“王村长,这事一日没定我就一日都睡不好觉。”
呃!王洋嘴角抽搐了两下,这娃未免太敬业吧!
“先坐吧!我给你沏杯茶!”
“不用了!”肖军忍不住大急,“王村长,合同你看完了吗?有没有什么想法?”
“我看了!”肖军可没让王洋停下沏茶的动作,毕竟待客的礼数他不能丢。
“真的?你觉得怎么样?”肖军兴奋的问道。
“怎么说呢!”王洋眉头皱成一个川字,故意卖关子的说道:“肖经理,大龙村能和肖氏合作,是我们几辈子修来的福分,但是!”
肖军看王洋欲言又止的模样,赶忙说道:“王村长有话直说,现在就你我二人无妨!”
“肖经理,并非是我坐地讲价,而是现在的房地产行情你应该比我更知晓。倘若一旦传出度假山庄的消息,这神仙洞的价值肯定不是合同上估算的这个价!”
王洋面露难色,低头端起眼前的茶杯,其实眼角的余光正在打量着肖军。
然而肖军听到这句话,脸上也露出了纠结的神色。
肖军当然明白王洋的意思,也知道在合同中故意压低了神仙洞的价码。
“王村长,你心中的价码能否透露一下?”
“肖经理,谈钱伤感情,谈感情伤钱。我名人不说暗话,先给你说说我为什么不满意合同中的价码。”
“行!”肖军点了点头,心一横说道:“洗耳恭听。”
王洋看见肖军眼底闪过的一丝犹豫,知道这笔买卖肖军是想水到渠成。
一百亿的投资对于大龙村而言并不亏,但是事后三成的获利太少。
土地虽然属于国家,但是房屋产权却有七十年,谁能知道七十年之后的事情,还不是能够多捞一笔是一笔。
“首先,神仙洞这块地是苗家寨,只不过后来划分到我们大龙村而已,一百亿的投资和事后的获利都是要两村人平分的。”
肖军不解的问道:“王村长,既然已经划分给大龙村,那么怎么支配就是你们村说了算呀!”
“不不不!”王洋连忙否认道:“理虽是这个理,但是话不能这样讲。如果苗家寨不肯割爱,我们大龙村又哪来的神仙洞。”
“好吧!”肖军无奈的应声道。
“其次,安氏在我们大龙村的投资额商界都清楚,肖经理你也是冲着安氏来的,所以这价码合不合适你心里比谁都清楚。”
王洋又不是傻子,建房子当然是以最低的价格拍下土地,然后高价出售房屋,不然房地产怎么说是暴力行业。
此话一出,肖军立马为自己挽尊,略有心虚的说道:“安总裁的魄力无能人及,我心生佩服。”
“最后就是别墅主打轻奢住宅,在环境、安保上我们大龙村也得花上不少心力,这三成的获利怕不够维护环境。而度假山庄则是有铁氏他们全权代理,不劳我们大龙村费心。”
“什么?”肖军被王洋的话吓了一跳,一脸讶异的问道:“你说铁氏是全权负责度假山庄吗?”
“是!”王洋信誓旦旦的说道:“我们大龙村出地,他们该出钱就出钱、该出力就出力,因为铁氏正是看中神仙洞一旦打出名号,价值岂能同日而语?”
看着肖军眼中不敢置信的眼神,王洋就知道这年轻小伙还是太嫩了。
毕竟,他可是邓雪柔的徒弟呀!
王洋心中一阵骄傲,但依旧是不漏声色的坐在一旁大腿翘二腿,不慌不忙的品尝着清香四溢的清茶。
“肖经理,我知道你心中的犹豫,也知道你要向董事会交代。但是你不做这笔买卖,自然是有人做的。”