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bsp;估计韦杜两家睡觉也会笑醒呢。
“这些退房的人，今天聚在一起来作坊城退房，肯定是有组织的。现在要搞清楚这些组织者是购房者中自发的人员，还是其他勋贵在背后别有用心的鼓动。如果是后者，那么这事就没有那么简单了。”
一旁的武媚娘，习惯以阴谋论的角度考虑问题。
在她看来，作坊城卖房的事情上面，她今年都是非常克制的。
李宽不在家，她也不想随便给楚王府找事。
但是，如果真的有些人以为楚王府就好欺负了，那个情况就完全不同了。
不管伸手的是谁，都要果断的把它斩断。
“这样，退房的人退房，理由无非就是现在的房子跌价了，所以要退房。从明天去，作坊城新售卖的房屋，全部调回年初的价格。”
李宽刚刚也是听了刘方介绍作坊城的房子更归义坊的区别，并不看好归义坊的前途。
虽然调整作坊城房子的售价，肯定会让销量在短时间内降到冰点，但是那又有什么关系呢？
归义坊最近已经开始交房，他就不信这些人住进去之后，能够舒舒服服的住上一年以上。
“王爷，这个方法虽然可以堵住退房人的嘴，但是并不能根本上解决办法呀。”
武媚娘这话，倒是说出了王富贵的心声。
“对啊，除非我们暂定作坊城的建设，要不然到时候积压的房屋越多，越难卖上好价钱。”
王富贵显然也是觉得李宽的办法，似乎没有往常那么惊艳。
“那怎么办呢？难不成你还真给他们退房不成？虽然一百多个人的房子，也没有多少钱；哪怕是今年卖的房子全部退回来，也不是什么大问题。但是，这个头不能开，这是原则问题！”
伴随着大唐经济的不断发展，到时候作坊城也好，其他的房子也好，必然会越来越多的出现在市面上。
如果房价一下跌就要退房，那么对于大唐来说，其实并不是好事。
因为这就意味着房价会一直上涨下去，大家买房都没有顾虑了。
这么一来，不用几十年，大唐的房子就会变成一个没有几个人买得起的存在了。
到时候，局面就完全失控了。
这可不是李宽希望看到的。
“生意就是生意，王爷您这么说也有道理。”
武媚娘醒悟的很快，立马就抓住了李宽话里的重点。
一直以来，楚王府的各个作坊做生意，都是喜欢立一些规矩。
《大唐律》虽然已经推出来二十多年了，但是里面很多的条款并不算完善。
在这种情况下，通过楚王府的作坊来给各种生意约定一些大家都遵守的规矩，其实非常重要。
“富贵，我就不去作坊城了！你过去处理吧，反正不要怕闹事，我们不理亏，随便他们怎么闹！如果有人敢借着这个机会搞破坏，你也不用客气！”
“王爷，属下明白了，现在就去作坊城！”
王富贵看到李宽心意已定，也不再坚持。
李宽都不怕有人搞事，他还有什么好怕的？
房价随行就市，买定离手，这是最基本的契约规则。
如果买房的一闹腾就退钱退房，显然契约原则将会受到严重破坏。
这对大唐的发展，会带来非常不好的影响。
……
“陛下，作坊城似乎出了点事！”
长安城报社闻风而动的消息，百骑司怎么可能一点也不知道？
就在祝之善等人往作坊城而去的时候，李忠就来到了李世民身边，跟他汇报这件事。
凡是跟李宽相关的消息，一定要提高几个重视等级。
这是李忠这么多年来总结出来的经验。
“出什么事情了？莫不成是房子塌了？”
李世民的脸色一下就不好看了，他还准备最近找个时间去作坊城看看呢，现在就出事了？
“不是，房子质量没有问题，问题是房价下跌了，有人闹着要退房，这些人都是拖家带口，还为了壮大声势，把三姑六婆全部都招呼着去了作坊城的售楼处，要他们退房。眼下那里估计已经挤满了人。”
听李忠这么一说，李世民松了一口气。
虽然这个问题似乎有点麻烦，但是麻烦的是楚王府，不是他李世民。
“这个事情有点难办了！好些人买一套房子，可能都掏空了家中的积蓄，眼下突然就下跌了那么多，心里接受不了也是很正常的。不过，这退房的口子不能开啊，天底下还没有什么买卖是跌价了可以返回的，真要是这样，那就乱套了。”
李世民不愧是李世民，一下子就看到了问题的关键点。
事实上，后世很多开放商被脑怕了，最终退钱了，也都不敢以房价下跌，所以退钱这个名义。
而是找个名头，说自己交付的房子，因为各种原因导致跟当初约定的不同，所以客人们可以选择退房或者退差价之类的。
毕竟，谁都不敢轻易的开降价就退房的坏头。
有这么一个“遮羞布”在那里，就可以把事件的性质给变一下。
不仅可以把问题给解决了，还能不招同行嫉恨。
“楚王殿下一向是喜欢迎难而上，属下也估计他不会同意给买房的人退房。如今长安县警察署和万年县警察署都是楚王殿下的人，这些人真要是恼出格了，到时候楚王殿下随便都有无数种方法收拾他们。”
“真要是使用官面手段来对付普通百姓，那倒就落了下乘了！”
李世民显然不是很认可李忠的话。
不过，他也有点好奇李宽到底会怎么去解决这个麻烦事！
……
“哈哈！痛快，太痛快了！”
长孙府中，长孙冲听了下人的汇报，忍不住开怀大笑！
自己刚刚跟韦杜两家合作，就听到这么一个好消息，真是天助我也啊。
“郎君，不管楚王府怎么应对这些退房的人，作坊城的房子都算是完了！之前还靠着那一些列的利好，刺激了作坊城的房屋售卖，现在有归义坊这个对比放在那里，那些利好就显得非常平淡了。反倒是地段不好这个缺点，被无限的放大。”
“没错，不过结果如何，对我们都是好事！等我们跟韦杜两家合作开发的房子开始售卖的时候，肯定会更加的火爆。”
长孙冲仿佛看到了无数的金币银币在往自家库房里移动。
没了作坊城这个对手，以韦家、杜家和长孙家在长安城的实力，根本就没有谁能够真正给他们带来威胁。
长安城最大的房地产开放商，这个位置他们算是坐稳了。
“《长安日报》已经派了写手去作坊城了，等到今天傍晚，报纸开始售卖之后，整个长安城的百姓都会知道这个消息。哪怕是楚王府顺利的把这事解决了，以后许多人买作坊城的房子的时候，也会多一个顾虑。”
“机不可失时不再来，一会我亲自去一趟《长安日报》，今天要增加印刷规模，一定要在天黑之前，让长安城的百姓都知道这件事情。”
能够让楚王府不舒服的事情，长孙冲心里就会很舒服。
特别是今年李宽回京之前，长孙无忌把自己跟楚王府的恩怨告诉给了长孙冲。
这种几乎可以说是不死不休的恩怨，基本上断了长孙冲跟楚王府和睦合作的基础。
哪怕是李宽还不知道这些事情，长孙家也不敢冒这个风险。
……
“退房！”
“我们要退房！”
“还我血汗钱！”
“欺骗！都是欺骗！我要退房退钱！”
作坊城的售楼处，迎来了久违的热恼场面。
不过，售楼处的伙计们，却是没有一个为今天的热闹场面而开心。
“静一静，都静一静！”
王富贵从楚王府出来之后，心中就已经有了主意，反倒是不慌了。
如今看到眼前黑压压的人群，也不以为意。
好歹他也算是跟着李宽从高句丽回来，见识过了战场上的惨烈情况。
眼前的这点规模，完全不能给他带来压力。
“从明天开始，作坊城所有的房子售价将上调三成，如果想要以优惠价买房的人，今天要抓紧，过了这个村，可就没有这个店了！”
王富贵的话一出口，就把下面维权的人给搞蒙了。
啥情况？
我们是来退房的啊，怎么好像是来买房的一样？
“我们作坊城的房子，建筑质量怎么样，你们都是看过的，单单那个下水道，里面都可以通一辆四轮马车了，这是其他地方的房子可以比的吗？所谓一分钱一分货，希望大家要认清楚现实，不要被虚无的表象给蒙蔽了。”
王富贵看到自己一开始就镇住了场面，心中更是大定。
“作坊城的房价，以后肯定是还会上涨的。像是现在这个优惠价格，你们要是不多买一套，以后肯定后悔的肠子都要断了……”
售楼处里头，陷入了诡异的宁静，只有王富贵的声音荡漾在上空。
bsp;估计韦杜两家睡觉也会笑醒呢。
“这些退房的人，今天聚在一起来作坊城退房，肯定是有组织的。现在要搞清楚这些组织者是购房者中自发的人员，还是其他勋贵在背后别有用心的鼓动。如果是后者，那么这事就没有那么简单了。”
一旁的武媚娘，习惯以阴谋论的角度考虑问题。
在她看来，作坊城卖房的事情上面，她今年都是非常克制的。
李宽不在家，她也不想随便给楚王府找事。
但是，如果真的有些人以为楚王府就好欺负了，那个情况就完全不同了。
不管伸手的是谁，都要果断的把它斩断。
“这样，退房的人退房，理由无非就是现在的房子跌价了，所以要退房。从明天去，作坊城新售卖的房屋，全部调回年初的价格。”
李宽刚刚也是听了刘方介绍作坊城的房子更归义坊的区别，并不看好归义坊的前途。
虽然调整作坊城房子的售价，肯定会让销量在短时间内降到冰点，但是那又有什么关系呢？
归义坊最近已经开始交房，他就不信这些人住进去之后，能够舒舒服服的住上一年以上。
“王爷，这个方法虽然可以堵住退房人的嘴，但是并不能根本上解决办法呀。”
武媚娘这话，倒是说出了王富贵的心声。
“对啊，除非我们暂定作坊城的建设，要不然到时候积压的房屋越多，越难卖上好价钱。”
王富贵显然也是觉得李宽的办法，似乎没有往常那么惊艳。
“那怎么办呢？难不成你还真给他们退房不成？虽然一百多个人的房子，也没有多少钱；哪怕是今年卖的房子全部退回来，也不是什么大问题。但是，这个头不能开，这是原则问题！”
伴随着大唐经济的不断发展，到时候作坊城也好，其他的房子也好，必然会越来越多的出现在市面上。
如果房价一下跌就要退房，那么对于大唐来说，其实并不是好事。
因为这就意味着房价会一直上涨下去，大家买房都没有顾虑了。
这么一来，不用几十年，大唐的房子就会变成一个没有几个人买得起的存在了。
到时候，局面就完全失控了。
这可不是李宽希望看到的。
“生意就是生意，王爷您这么说也有道理。”
武媚娘醒悟的很快，立马就抓住了李宽话里的重点。
一直以来，楚王府的各个作坊做生意，都是喜欢立一些规矩。
《大唐律》虽然已经推出来二十多年了，但是里面很多的条款并不算完善。
在这种情况下，通过楚王府的作坊来给各种生意约定一些大家都遵守的规矩，其实非常重要。
“富贵，我就不去作坊城了！你过去处理吧，反正不要怕闹事，我们不理亏，随便他们怎么闹！如果有人敢借着这个机会搞破坏，你也不用客气！”
“王爷，属下明白了，现在就去作坊城！”
王富贵看到李宽心意已定，也不再坚持。
李宽都不怕有人搞事，他还有什么好怕的？
房价随行就市，买定离手，这是最基本的契约规则。
如果买房的一闹腾就退钱退房，显然契约原则将会受到严重破坏。
这对大唐的发展，会带来非常不好的影响。
……
“陛下，作坊城似乎出了点事！”
长安城报社闻风而动的消息，百骑司怎么可能一点也不知道？
就在祝之善等人往作坊城而去的时候，李忠就来到了李世民身边，跟他汇报这件事。
凡是跟李宽相关的消息，一定要提高几个重视等级。
这是李忠这么多年来总结出来的经验。
“出什么事情了？莫不成是房子塌了？”
李世民的脸色一下就不好看了，他还准备最近找个时间去作坊城看看呢，现在就出事了？
“不是，房子质量没有问题，问题是房价下跌了，有人闹着要退房，这些人都是拖家带口，还为了壮大声势，把三姑六婆全部都招呼着去了作坊城的售楼处，要他们退房。眼下那里估计已经挤满了人。”
听李忠这么一说，李世民松了一口气。
虽然这个问题似乎有点麻烦，但是麻烦的是楚王府，不是他李世民。
“这个事情有点难办了！好些人买一套房子，可能都掏空了家中的积蓄，眼下突然就下跌了那么多，心里接受不了也是很正常的。不过，这退房的口子不能开啊，天底下还没有什么买卖是跌价了可以返回的，真要是这样，那就乱套了。”
李世民不愧是李世民，一下子就看到了问题的关键点。
事实上，后世很多开放商被脑怕了，最终退钱了，也都不敢以房价下跌，所以退钱这个名义。
而是找个名头，说自己交付的房子，因为各种原因导致跟当初约定的不同，所以客人们可以选择退房或者退差价之类的。
毕竟，谁都不敢轻易的开降价就退房的坏头。
有这么一个“遮羞布”在那里，就可以把事件的性质给变一下。
不仅可以把问题给解决了，还能不招同行嫉恨。
“楚王殿下一向是喜欢迎难而上，属下也估计他不会同意给买房的人退房。如今长安县警察署和万年县警察署都是楚王殿下的人，这些人真要是恼出格了，到时候楚王殿下随便都有无数种方法收拾他们。”
“真要是使用官面手段来对付普通百姓，那倒就落了下乘了！”
李世民显然不是很认可李忠的话。
不过，他也有点好奇李宽到底会怎么去解决这个麻烦事！
……
“哈哈！痛快，太痛快了！”
长孙府中，长孙冲听了下人的汇报，忍不住开怀大笑！
自己刚刚跟韦杜两家合作，就听到这么一个好消息，真是天助我也啊。
“郎君，不管楚王府怎么应对这些退房的人，作坊城的房子都算是完了！之前还靠着那一些列的利好，刺激了作坊城的房屋售卖，现在有归义坊这个对比放在那里，那些利好就显得非常平淡了。反倒是地段不好这个缺点，被无限的放大。”
“没错，不过结果如何，对我们都是好事！等我们跟韦杜两家合作开发的房子开始售卖的时候，肯定会更加的火爆。”
长孙冲仿佛看到了无数的金币银币在往自家库房里移动。
没了作坊城这个对手，以韦家、杜家和长孙家在长安城的实力，根本就没有谁能够真正给他们带来威胁。
长安城最大的房地产开放商，这个位置他们算是坐稳了。
“《长安日报》已经派了写手去作坊城了，等到今天傍晚，报纸开始售卖之后，整个长安城的百姓都会知道这个消息。哪怕是楚王府顺利的把这事解决了，以后许多人买作坊城的房子的时候，也会多一个顾虑。”
“机不可失时不再来，一会我亲自去一趟《长安日报》，今天要增加印刷规模，一定要在天黑之前，让长安城的百姓都知道这件事情。”
能够让楚王府不舒服的事情，长孙冲心里就会很舒服。
特别是今年李宽回京之前，长孙无忌把自己跟楚王府的恩怨告诉给了长孙冲。
这种几乎可以说是不死不休的恩怨，基本上断了长孙冲跟楚王府和睦合作的基础。
哪怕是李宽还不知道这些事情，长孙家也不敢冒这个风险。
……
“退房！”
“我们要退房！”
“还我血汗钱！”
“欺骗！都是欺骗！我要退房退钱！”
作坊城的售楼处，迎来了久违的热恼场面。
不过，售楼处的伙计们，却是没有一个为今天的热闹场面而开心。
“静一静，都静一静！”
王富贵从楚王府出来之后，心中就已经有了主意，反倒是不慌了。
如今看到眼前黑压压的人群，也不以为意。
好歹他也算是跟着李宽从高句丽回来，见识过了战场上的惨烈情况。
眼前的这点规模，完全不能给他带来压力。
“从明天开始，作坊城所有的房子售价将上调三成，如果想要以优惠价买房的人，今天要抓紧，过了这个村，可就没有这个店了！”
王富贵的话一出口，就把下面维权的人给搞蒙了。
啥情况？
我们是来退房的啊，怎么好像是来买房的一样？
“我们作坊城的房子，建筑质量怎么样，你们都是看过的，单单那个下水道，里面都可以通一辆四轮马车了，这是其他地方的房子可以比的吗？所谓一分钱一分货，希望大家要认清楚现实，不要被虚无的表象给蒙蔽了。”
王富贵看到自己一开始就镇住了场面，心中更是大定。
“作坊城的房价，以后肯定是还会上涨的。像是现在这个优惠价格，你们要是不多买一套，以后肯定后悔的肠子都要断了……”
售楼处里头，陷入了诡异的宁静，只有王富贵的声音荡漾在上空。