208 贪污犯 (1/2)
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小苏说如今“幸福的城”在我的带领下,装的都是满满的套路。话虽难听了些,可却都是事实。
“幸福的城”号称对每位业主视若家人,本着业主的朋友便是“幸福的城”的朋友,只要是业主远道而来的朋友,都可以到销售中心领取一份精美礼物,但礼物不是重点,重点是向他们兜售院子。
我们组织了园艺大赛,对业主们免费提供他们喜欢的种子,有花有菜有树,可以自己种,也可以按照图纸订购,收取很低的成本费,便可以提供园艺师帮其种好参赛。但比赛不是重点,重点是让他们发微信朋友圈,并拉来投票,以达到项目亮点的宣传目的。
之前最大的困扰是团队对产品不自信,最大的错误是没锁定精准客户。如今已经达成多笔陌客销售,情况完全变了。大家不再整日抱怨,开始从自身找原因,找方法。销售中心团队终于进入良好状态,怪招频出。
小苏自打成功出售陆盛男左右隔壁的院子后,一发不可收拾,竟然学会了举一反三,做了一套美丽的样板房,门口挂个牌子“范冰冰的私宅”,理由是范冰冰比陆盛男更有吸引力。假意锁着门,却在不高的院墙上搭了副梯子,梯子上满是脚印。暗示已有多人进入一窥“范冰冰的私宅”。时间一长,这里竟然成了一个必去景点,有效的提高了样板房的参观率。
之后,小李又提出去汨罗县星级酒店房间中摆资料。
经验来自于实战,手段也需要在实战中调整,不管用了什么手段,转化率总是有,只是多寡的区别。销售中心开打之后,愈战愈勇。当“幸福的城”一期售罄时,县长书记承诺的柏油马路也迅速铺上山来。我重新被投资人任命为CEO。
每个阶段自有每个阶段的烦恼。
最近陆盛男发现高宇庭和高毅尘每逢周末,便会出现在她左右隔壁,很是生气,先是骂了小苏一通,见到我还甩脸子给我看,我主动与她打招呼,她就给我白眼。
我和小苏一对难兄难弟坐销售中心晒着太阳,磕着瓜子,“哎!还是东窗事发了!陆总说我出卖她,我……我这心里……还是很难受的。”小苏哀伤道。
“难受?这有什么好难受的。”我白了她一眼。
“她……她也说你了,说你不择手段,没有底线……”
“哼!换个人说我还可以,她说我就不服,她陆盛男不择手段的时候,可比我厉害了不知道几万倍!我与她比,只不过是小儿科。”我放了一把瓜子在她手里。
“林总,你就一点都不担心陆总从此会恨我们吗?”她还是不安。
我安慰她:“她喜欢你的时候也没给你钱花,此刻她恨你的时候你还有提成,你觉得呢?”我将混进嘴里的瓜子壳吐出来,又拍了拍落在裤子上的,接着总结道:“这人啊!招人恨其实是种能耐,老好人的潜台词是怂,你明白了吧?”
“啊?……哦!”大约我讲的太深奥,她若有所思。
我怕她没懂,决定换个角度讲,大义凛然站起来:“她陆盛男好歹也是这项目的股东,既然是股东,难道不该为销售做点牺牲吗?再说,这么点小事... -->>
小苏说如今“幸福的城”在我的带领下,装的都是满满的套路。话虽难听了些,可却都是事实。
“幸福的城”号称对每位业主视若家人,本着业主的朋友便是“幸福的城”的朋友,只要是业主远道而来的朋友,都可以到销售中心领取一份精美礼物,但礼物不是重点,重点是向他们兜售院子。
我们组织了园艺大赛,对业主们免费提供他们喜欢的种子,有花有菜有树,可以自己种,也可以按照图纸订购,收取很低的成本费,便可以提供园艺师帮其种好参赛。但比赛不是重点,重点是让他们发微信朋友圈,并拉来投票,以达到项目亮点的宣传目的。
之前最大的困扰是团队对产品不自信,最大的错误是没锁定精准客户。如今已经达成多笔陌客销售,情况完全变了。大家不再整日抱怨,开始从自身找原因,找方法。销售中心团队终于进入良好状态,怪招频出。
小苏自打成功出售陆盛男左右隔壁的院子后,一发不可收拾,竟然学会了举一反三,做了一套美丽的样板房,门口挂个牌子“范冰冰的私宅”,理由是范冰冰比陆盛男更有吸引力。假意锁着门,却在不高的院墙上搭了副梯子,梯子上满是脚印。暗示已有多人进入一窥“范冰冰的私宅”。时间一长,这里竟然成了一个必去景点,有效的提高了样板房的参观率。
之后,小李又提出去汨罗县星级酒店房间中摆资料。
经验来自于实战,手段也需要在实战中调整,不管用了什么手段,转化率总是有,只是多寡的区别。销售中心开打之后,愈战愈勇。当“幸福的城”一期售罄时,县长书记承诺的柏油马路也迅速铺上山来。我重新被投资人任命为CEO。
每个阶段自有每个阶段的烦恼。
最近陆盛男发现高宇庭和高毅尘每逢周末,便会出现在她左右隔壁,很是生气,先是骂了小苏一通,见到我还甩脸子给我看,我主动与她打招呼,她就给我白眼。
我和小苏一对难兄难弟坐销售中心晒着太阳,磕着瓜子,“哎!还是东窗事发了!陆总说我出卖她,我……我这心里……还是很难受的。”小苏哀伤道。
“难受?这有什么好难受的。”我白了她一眼。
“她……她也说你了,说你不择手段,没有底线……”
“哼!换个人说我还可以,她说我就不服,她陆盛男不择手段的时候,可比我厉害了不知道几万倍!我与她比,只不过是小儿科。”我放了一把瓜子在她手里。
“林总,你就一点都不担心陆总从此会恨我们吗?”她还是不安。
我安慰她:“她喜欢你的时候也没给你钱花,此刻她恨你的时候你还有提成,你觉得呢?”我将混进嘴里的瓜子壳吐出来,又拍了拍落在裤子上的,接着总结道:“这人啊!招人恨其实是种能耐,老好人的潜台词是怂,你明白了吧?”
“啊?……哦!”大约我讲的太深奥,她若有所思。
我怕她没懂,决定换个角度讲,大义凛然站起来:“她陆盛男好歹也是这项目的股东,既然是股东,难道不该为销售做点牺牲吗?再说,这么点小事... -->>
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