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设计。”
同时设计意味着同时拆建,目的是为了融资考虑,等到梦工厂乐园开业后,陈维云要实施资产重组,通过连锁上市公司配售新股进行融资,让股东出钱建设四座五星级酒店。
“陈生,庙街酒店是三星级,客房数量太少,盈利没有办法继续提高,而且那个位置不太好,紧靠本埠的红灯区,我觉得没有必要继续经营。”叶幕帘每月都要处理几起庙街酒店的桃色事件,屡禁不绝,当然叶幕帘不是要推卸责任,关键这种事情对梦工厂的品牌有影响。
“那就歇业吧!把庙街酒店上交给总部。”陈维云对霍见宁说:
“见宁你与天帆研究一下,看看能拆建成哪种物业。”
“庙街酒店距离弥敦道很近,挨着旺角的汇丰大厦,拆建成写字楼比较合适。”霍
见宁对公司的任何一处地皮都了如指掌:
“未来的升值空间非常大,不需要出售,我们留作出租会有很高的利润。”
“那就这样定喽。”陈维云表示同意,他今天让叶幕帘首先发言,还有一件更重要的公务,目光随之转向‘维云投资’ceo张孝义,
“大酒店的谈判什么时候可以结束?”
这句话刚刚问出来,会议室立刻响起一阵骚动。
秘书汪名荃准备的会议文件里没有记载‘大酒店’的议题,公司几位核心高层也从未透露过与大酒店的关联交易,今天老板突然提出来,这意味着什么呢?梦工厂要入主这一间拥有半个世纪历史的老牌子吗?
这绝对是一颗重磅炸弹!
大酒店旗下的半岛酒店在全世界都有知名度,也是本埠唯一一间六星级,此外大酒店还百分之百控股太平山山顶缆车,那是与香江电车、天星小轮齐名的悠久交通企业,百年豪门嘉道理家族又将会怎么对待梦工厂的‘兵临城下’?
“维云投资已经与大酒店的第一大股东梁仲豪达成意向,以现金、股份、物业交换他持有的25.2%大酒店股权。”张孝义发现他讲出这句话时,心情是那么的豪放舒畅,谈判早在去年已经展开,持续了整整半年,交易才最终得以落实。
同事们比他更激动。
25.2%!
这是可以驱逐嘉道理家族的控股线,交易一旦完成,大酒店集团就会变天易主。
在场的梦工厂精英们都保持着乐观看法,过去老板实施的任何股市行动,从未失手过一次,这一次也绝对不会空手而归。
但事实上,只要完不成50%的绝对控制,梦工厂就得不到这间老牌企业。
“两年前我们已经开始吸纳大酒店的股份,最高峰时我们买到11.4%,但从去年暑期开始,我们没有办法继续在市场上买入,这两年间我们陆续收购富豪、鳄鱼恤、华置,引发嘉道理家族的强烈警戒,他们先后实施两次配股,把我们的控股比例稀释到8.8%,梁仲豪作为第一大股东,原本持有32.6%,如今被稀释到25.2%。”
梦工厂的攻击力太厉害,导致香江的财团们风声鹤唳,但凡被梦工厂盯上的股票,董事会都像炸毛一样采取防御措施。
大酒店将是陈维云在香江本埠强行收购的最后两个目标之一,另一个是置地,等搞垮这两间英资财团,陈维云就要转移战场,去找美国佬与东洋佬掰掰手腕了。
其实收购完大酒店与置地,梦工厂在本埠的布局也会彻底完成,财势将会雷打不动。
张孝义继续说:
“1880年,嘉道理家族第一代掌门人以利亚.嘉道理从巴格达启程,跟随东印度公司的船队抵达香江,他是英籍优太裔,通过供职的‘沙宣洋行’进入大陆市场,1895收购香江大酒店,1922年收购上嗨大酒店,同年更名为沿用至今的‘香江上嗨大酒店公司’,他们于1928年兴建香江最著名的半岛酒店。
同时创办香江第二间电力供应商‘中华电力有限公司’。
六十年代时,第二代掌门人罗兰士.嘉道理侧重发展电力公司,不停抛售大酒店的股份,进入七十年代中期,恒生创始人之一梁昌的儿子梁仲豪成为大酒店的第一大股东,但他没有入主董事会,双方达成君子协议,梁家管理大酒店的不动产业务,嘉道理家族管理酒店与山顶缆车,这份协议持续了十年。”
十年间梁仲豪持股大酒店三成股份,但他始终是一个边缘角色,大酒店的董事会被嘉道理家族严格掌控,管理层滴水不漏全部启用英籍鬼佬,拿半岛酒店来说,这间酒店的前台主管六十年来没有用过华人,始终是鬼佬出任。
嘉道理家族对华人严密防范与排斥,但他们偏偏拥有乐善好施的美名,具备非同一般的狡诈社交手腕,打通港府关系的同时,又不惜代价靠拢大陆,通过中华电力与大陆合建大哑湾核电厂,拿到一具无懈可击的保障金身,帮助他们扎根大华人区。
对待这样一间在大陆、港府、民间都有极大美誉度的公司,陈维云没有办法恶意狙击,他只能通过谈判协商的手段收购大酒店。
虽然他成功与梁仲豪达成协议,但是股份交易完成后,他不会发起全面收购的要约,他会像梁仲豪一样,只谋求一个大股东的身份,至于什么时候能把嘉道理家族从大酒店董事会驱逐出去,他必须耐心等待时机。
设计。”
同时设计意味着同时拆建,目的是为了融资考虑,等到梦工厂乐园开业后,陈维云要实施资产重组,通过连锁上市公司配售新股进行融资,让股东出钱建设四座五星级酒店。
“陈生,庙街酒店是三星级,客房数量太少,盈利没有办法继续提高,而且那个位置不太好,紧靠本埠的红灯区,我觉得没有必要继续经营。”叶幕帘每月都要处理几起庙街酒店的桃色事件,屡禁不绝,当然叶幕帘不是要推卸责任,关键这种事情对梦工厂的品牌有影响。
“那就歇业吧!把庙街酒店上交给总部。”陈维云对霍见宁说:
“见宁你与天帆研究一下,看看能拆建成哪种物业。”
“庙街酒店距离弥敦道很近,挨着旺角的汇丰大厦,拆建成写字楼比较合适。”霍
见宁对公司的任何一处地皮都了如指掌:
“未来的升值空间非常大,不需要出售,我们留作出租会有很高的利润。”
“那就这样定喽。”陈维云表示同意,他今天让叶幕帘首先发言,还有一件更重要的公务,目光随之转向‘维云投资’ceo张孝义,
“大酒店的谈判什么时候可以结束?”
这句话刚刚问出来,会议室立刻响起一阵骚动。
秘书汪名荃准备的会议文件里没有记载‘大酒店’的议题,公司几位核心高层也从未透露过与大酒店的关联交易,今天老板突然提出来,这意味着什么呢?梦工厂要入主这一间拥有半个世纪历史的老牌子吗?
这绝对是一颗重磅炸弹!
大酒店旗下的半岛酒店在全世界都有知名度,也是本埠唯一一间六星级,此外大酒店还百分之百控股太平山山顶缆车,那是与香江电车、天星小轮齐名的悠久交通企业,百年豪门嘉道理家族又将会怎么对待梦工厂的‘兵临城下’?
“维云投资已经与大酒店的第一大股东梁仲豪达成意向,以现金、股份、物业交换他持有的25.2%大酒店股权。”张孝义发现他讲出这句话时,心情是那么的豪放舒畅,谈判早在去年已经展开,持续了整整半年,交易才最终得以落实。
同事们比他更激动。
25.2%!
这是可以驱逐嘉道理家族的控股线,交易一旦完成,大酒店集团就会变天易主。
在场的梦工厂精英们都保持着乐观看法,过去老板实施的任何股市行动,从未失手过一次,这一次也绝对不会空手而归。
但事实上,只要完不成50%的绝对控制,梦工厂就得不到这间老牌企业。
“两年前我们已经开始吸纳大酒店的股份,最高峰时我们买到11.4%,但从去年暑期开始,我们没有办法继续在市场上买入,这两年间我们陆续收购富豪、鳄鱼恤、华置,引发嘉道理家族的强烈警戒,他们先后实施两次配股,把我们的控股比例稀释到8.8%,梁仲豪作为第一大股东,原本持有32.6%,如今被稀释到25.2%。”
梦工厂的攻击力太厉害,导致香江的财团们风声鹤唳,但凡被梦工厂盯上的股票,董事会都像炸毛一样采取防御措施。
大酒店将是陈维云在香江本埠强行收购的最后两个目标之一,另一个是置地,等搞垮这两间英资财团,陈维云就要转移战场,去找美国佬与东洋佬掰掰手腕了。
其实收购完大酒店与置地,梦工厂在本埠的布局也会彻底完成,财势将会雷打不动。
张孝义继续说:
“1880年,嘉道理家族第一代掌门人以利亚.嘉道理从巴格达启程,跟随东印度公司的船队抵达香江,他是英籍优太裔,通过供职的‘沙宣洋行’进入大陆市场,1895收购香江大酒店,1922年收购上嗨大酒店,同年更名为沿用至今的‘香江上嗨大酒店公司’,他们于1928年兴建香江最著名的半岛酒店。
同时创办香江第二间电力供应商‘中华电力有限公司’。
六十年代时,第二代掌门人罗兰士.嘉道理侧重发展电力公司,不停抛售大酒店的股份,进入七十年代中期,恒生创始人之一梁昌的儿子梁仲豪成为大酒店的第一大股东,但他没有入主董事会,双方达成君子协议,梁家管理大酒店的不动产业务,嘉道理家族管理酒店与山顶缆车,这份协议持续了十年。”
十年间梁仲豪持股大酒店三成股份,但他始终是一个边缘角色,大酒店的董事会被嘉道理家族严格掌控,管理层滴水不漏全部启用英籍鬼佬,拿半岛酒店来说,这间酒店的前台主管六十年来没有用过华人,始终是鬼佬出任。
嘉道理家族对华人严密防范与排斥,但他们偏偏拥有乐善好施的美名,具备非同一般的狡诈社交手腕,打通港府关系的同时,又不惜代价靠拢大陆,通过中华电力与大陆合建大哑湾核电厂,拿到一具无懈可击的保障金身,帮助他们扎根大华人区。
对待这样一间在大陆、港府、民间都有极大美誉度的公司,陈维云没有办法恶意狙击,他只能通过谈判协商的手段收购大酒店。
虽然他成功与梁仲豪达成协议,但是股份交易完成后,他不会发起全面收购的要约,他会像梁仲豪一样,只谋求一个大股东的身份,至于什么时候能把嘉道理家族从大酒店董事会驱逐出去,他必须耐心等待时机。